1. 研究目的与意义
1、选题背景：售楼处是房地产商向客户宣传.介绍.推销自己楼盘的重要场所，往往房地产商不惜工车，设计师不余遗力精心设计，精心打造的。
该售楼处位于江宁大学城方山脚下，2500㎡，一层1050㎡是售楼区域，包括接待区、展示沙盘区、休闲视听体验区、洽谈区以及一些后勤用房，二层简装办公用房，业主要求带新古典韵味的现代简约式建筑风格绿色园林小区相呼应。
2、研究的意义：当房地产市场进入营销时代，一切与楼盘销售有关联的因素，一夜之间仿佛都走入包装的行列。
2. 课题关键问题和重难点
1、课题重点售楼部是项目形象的一个重要展示场所，也是一个重要的、独特广告载体。
因此做好工地周边和接待中心的包装，以给客户留下深刻的印象，是争取客户在第一时间成交的重要手段。
一个成功的售楼部除了功能配套以外,还要在视觉上给人一种礼堂的冲激.首先,售楼部的门头一定要大气,突出视觉的感受在色调,字体,灯光上要让人们不论白天或者夜晚都要一目了然,清清楚楚,而项目名称最好让人通俗易懂,过目不忘.这样,才能把一个项目做到家喻户晓.另外,售楼部内部装修用明亮的色调,给人一种眼光一亮的感觉,最好采用黄色,金黄色等,一定要给人一种舒心,心情豁然开朗的感觉. 2、课题难点售楼处作为销售的前沿阵地，直接影响买家的购买，销售的操作中任何的干扰都可能导致交易的失败，所以售楼处不用区域的划分是十分重要的。
3. 国内外研究现状（文献综述）
售楼处是在中国房地产市场发展过程中出现并逐渐发展成的一种独立的建筑形式，随着房地产市场逐步走向成熟，售楼处的包装设计也日趋理想化。
通过对售楼处发展阶段，类型，基本功能以及特点的研究，深入分析了售楼处今后设计发展的方向。
1.售楼处发展的几个阶段售楼处发展的第一阶段为20世纪80年代末到90年代初。
4. 研究方案
1.设计概况：武夷名仕园是一个带有新古典韵味的现代简约式建筑风格的绿色园林小区，小区环境优雅，绿树环绕，因此客户定位为热爱运动，向往绿色住宅的自在住户。
售楼处设计总面积约2500㎡，一层为售楼部，设计面积约为1050㎡，装修风格与外建筑协调，偏向新古典的装饰风格，二层为现场办公区，设计面积为1450㎡，装修风格简约。
2.设计定位：新古典主义风格是一种多元化的思考方式，设计从简单到繁杂，从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金都给人一丝不苟的印象。
5. 工作计划
第一周：根据选题要求了解熟悉图纸，搜集文献资料调研，结合国内外有关售楼处内设计案例对资料进行分析理解，了解一般售楼处的设计内容、程序；第二周：在调研和查找资料的基础上撰写开题报告以及一份外文翻译；第三周：进行毕业设计方案的构思；第四六周：完成平面布局和各子空间的初步设计；第七周：设计方案定稿；第八周：毕业设计中期检查；第九十二周：深化并完成所有毕业设计、论文撰写等要求学生所做的相关工作；第十三周：完成毕业设计硬件或图纸验收、论文评阅、答辩资格审查及规范化检查等工作；第十四周：完成答辩和评分；
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