1. 研究目的与意义
工程项目造价计价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分,它能够在工程建设项目的全过程(投资决策、设计、招投标、施工阶段)中采取有效措施,把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内,并随时纠正发生的偏差,以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现,达到合理使用人力、物力、财力,获得最大投资效益的目的 ,这是我选择这个方向课题的一个方面。另一方面是因为我的就业方向就是从事造价工程,为了能够更好地步入工作,打好基础。
工程概况:本工程为扬州绿叶食品有限公司二期生产厂房,框架结构,主体五层,局部五层,地上三层,室内外高差300mm。本工程所使用的混凝土均为预拌混凝土,所使用砂浆为预拌砂浆。
2. 课题关键问题和重难点
关键问题:
在建筑工程中,所有的工作都是建立在施工图纸的基础上进行的,所以首要的问题就在于熟悉图纸、了解图纸、掌握图纸。在此基础上才能准确计算工程量,其次就是工程量清单编制的准确性,以及投标报价策略的选择,工程量套定额,调价等。
难点:
3. 国内外研究现状(文献综述)
近几年来,随着我国基础设施建设规模的不断扩大,房地产业竞争的加剧,工程建设投资成本的大小已成为关乎一项重大投资成败与否的关键,精明的开发商越来越意识到工程造价控制工作的重要性。这是于春江在《浅谈项目的前期造价控制》中指出。我国现已全面实施工程量清单计价报价制度,这是我国建设工程承发包市场行为规范化、法制化的一项重大改革性措施,也是我国工程计价模式与国际接轨的重要步骤。
辛长江《浅议工程量清单计价》和史先珍(2010)《浅谈工程量清单报价投标》中都指出工程量清单计价对于我国的基本建设投资控制体制的重要性。它的科学性、先进性、严谨性已广为发达国家和地区的工程实践所证明, 现已成为市场经济较发达国家和地区基建投资控制广为采用的国际惯例。例如现在实行的工程量清单计价,它改变了以工程预算定额为计价依据的计价模式,适应了工程招标投标和由市场竞争形成工程造价的需要,推进了我国工程造价事业的发展。它计价简单、真实,由于是直接利用与工程量清单相配套的'企业清单定额',减掉了采用传统定额的中间转化环节,有效降低了工程量清单计价的难度和社会成本,由于无论是在消耗量方面还是在人材机价格方面都和企业甚至是目标项目的具体状况高度一致,因此'企业清单定额'这种立体动态的特征能够真实反映企业的个别成本,这显然较利用反映社会平均成本的定额来计价更真实。
陈苹苹(2012年)在《基于合理低价中标的施工承包商投标决策研究》中指出,标价计算阶段应注意:认真研究招标文件,仔细核算清单工程量,吃透技术设计要求;通过现场踏勘搜集地质勘查信息和报告,掌握一切与工程有关的资料,特别需要注意土质、施工现场的材料来源及运输等影响工程量和造价的因素;对相关费率的计取应结合工程实际、投标者自身的技术、管理水平、市场价格信息等因素,综合考虑后做出有竞争力的报价。
4. 研究方案
1、搜集相关造价资料,学习报价技巧
2、进行具体工程的工程量计算;编写计算书。
3、编制完整的工程量清单(具体组成:封面、填表须知、总说明、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、总价措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表等),
5. 工作计划
第一学期的17-20周:搜集、熟悉资料,明确毕业设计意图和需要完成的任务,完成开题报告;完成英文翻译。
第二学期的1-4周熟悉施工图纸,了解施工顺序,工艺,计算具体工程的工程量计算;编写计算书。请教老师或与同学讨论等方式解决遇到的一切疑问。
5-7周用未来清单软件编制完整的工程量清单,并通过套定额、询市场价调价等手段完成报价工作。
以上是毕业论文开题报告,课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。