1. 研究目的与意义
建设工程造价贯穿于建设项目的整个阶段。我们都知道一个建设项目的盈利与否最关键的就是成本，所以工程造价越来越受到重视。并且我国传统的定额计价模式开始被工程量清单计价模式替代。工程量清单计价是建设部进行工程造价计价方式改革所推行的方式，其目的是让建筑产品价格由市场竞争形成，创造一个公平、公正、公开的竞争环境，完善了我国的建筑行业的招投标制度。
通过工程量清单和投标报价的编制，我可以将在校所学的专业知识融会贯通起来，通过综合应用，结合实际，使自身得到充分的锻炼，也能作为一次对自己大学学习生涯的成果检验，也为自己成为一名专业的工程造价人员打好了基础，提升了自己有关工程造价方面的技能与能力。
本工程为三层整体现浇框架结构，抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为三级。基础混凝土结构的环境类别为二a类，0.000以上外墙、顶板、外露构件为二a类，室内正常环境为一类，室内外高差-0.300，建筑高度为11.7m。
2. 课题关键问题和重难点
课题中的关键问题：
1：工程量清单的编制是一个繁重但重要的工作，他的量正确与否将会影响一个工程的成本造价，在编制时候需要耐心仔细对待。
2：投标报价是对造价员能力的检验，他将直接反映个人的专业能力，在标价的计算过程中，必须慎重考虑，不能漏项缺项。
3. 国内外研究现状（文献综述）
近几年我国造价领域由定额计价法和工程量清单计价法这两种计价模式组成。定额计价法是我国传统的量价合一的计价模式，我国建设领域使用这一种模式已经有几十年的历史了，该模式有一个明显的有点那就是快捷方便，并且这一计价模式在未来几年内在一定的范围内还会使用。工程量清单计价是属于全面成本管理的范畴，其思路是统一计算规则，有效控制水量，彻底放开价格，正确引导企业自主报价、市场有序竞争形成价格。跳出传统的定额计价模式，建立一种全新的计价模式，依靠市场和企业的实力通过竞争形成价格，使业主通过企业报价可直观的了解项目造价。在定额计价模式下，政府是制定工程造价的主体。它限定不同级别的施工单位在记取造价时必须执行同一种标准的定额直接费或定额人工费，业主只能处于从属地位，不能自主定价，只能按照政府的取费标淮进行计算。其所产生的弊端有：(1)反映不出建设先后顺序、主从关系和资金使用的时间、空间的秩序，只是单纯从会计的角度规定我国工程造价的构成，体现不出工程造价管理的清晰思路，实施起来容易混淆。(2)不能体现出建筑产品优质优价的原则。业主总是希望工程质量好价格低，然而建造高质量的工程比建造普通合理的工程投入要大。因此，这种方法操作起来不好掌握，容易造成工程质量不优业主不满意，创优质工程施工企业投入必须加大，两者之间的矛盾显而易见。(3)不利于招标工作的展开。现行的工程造价计算复杂，耗时费工，不但要套用定额直接费，还要计算材料价差及套用定额收取管理费等。但是由于操作人员理解不同，水平有差异，往往得出的结果有很大差异，使得招标工作考察的并不是企业的综合能力，而是考核预算员的理解能力和运气，谁做的工程预算跟标底碰上了，谁中标的可能性就大，明显的不公平、不合理。
工程量清单法于2003年在我国开始推行使用，它是量价分离的模式。工程量清单的概念：它是招标文件中重要的组成部分，是由招标人完成的工作，它的编制应该由具有编制招标文件能力的招标人或者具有相应资质的工程造价咨询单位承担，它反映了招标人对投标报价的要求，它也是投标人进行报价的基础依据。工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。其中，分部分项工程量是不可调整的闭口清单[1]。工程量清单法的主要内容是，业主根据施工图纸，按照计算规则，计算工程量。接着使用工程当地的套价软件，套用建设项目当地的定额，形成工程预算、结算、概算清单。目前, 在建筑领域通过投标的方式来承接工程任务，已成为建筑施工企业承接工程任务的重要途径。在招投标工程中推行工程量清单计价, 是目前规范建设市场秩序的措施之一, 同时也是我国招投标制度与国际接轨的需要。工程量清单报价本质上是单价合同的计价模式，量变价不变。所以，在评标定标过程中不但要看总报价，更要评审综合单价的构成的合理性。对工程量大的综合单价要重点评审。合同类型也是报价人选择投标报价策略的重要因素。所以，恰当选择合同类型有利于取得竞争性报价，也可合理分担合同履行过程中的风险。对于大中型工程一般多采用以单价合同为主，总价合同为辅的合同形式。，其它部分项目采用总价合同。对于规模小、技术不复杂、工期短的工程，可采用总价合同[2]。张凯宇认为招投标阶段工程造价的控制主要体现在三个方面[3]：慎重编制招标文件、有效评标得出最合理报价、签订合同预先控制变更。张凯宇认为企业预算人员在工程量清单报价方面应该结合理论与实践，不断学习，提高自身的编制水平，进而提高工程量清单报价的准确性。近几年我国普遍推行工程量清单计价模式，他有如下几个优点：1：它能够反映市场经济规律，因为建筑产品也是商品，它跟普通的商品一样，在市场的竞争中收到价值规律，供求关系以及货币流通的影响。工程量清单法把人、材、机的工程量以及施工措施的消耗量和其相应的价格都交给施工企业来操作，这样促进了建筑产品在市场中形成公平公正的价格。2：有利于建筑市场风险的分担，因为建筑产品自身的固有属性，其风险较大，采用工程量清单法之后，各个投标单位只对自己所报的成本负责，对工程量的变更或者计算错误等方面不负责，所以有利于风险的分担，从而实现了双方一同承担责权利。3：有利于招投标工作的进行，工程量清单计价模式使招投标过程透明化，进一步体现了招投标过程中的公平、公开、公正，防止了暗箱操作，阻止了腐败的产生。并且因为工程量清单是由招标方统一提供的，所以这大大简化了投标报价的计算过程，节约了时间，也减少了不必要的劳动。就如萧维品、丁世昭以及白思俊曾说过招标投标应遵循四个原则，即公开原则、公平原则、公正原则、诚实信用的原则。遵循以上四个原则就可以使招标投标工作置于公众的监督之下，成为一项阳关的工程，而且可以维护招标投标双方利益的平衡和社会利益的平衡[4-6]。
当然，工程量清单法在我国还不算成熟，也有许多地方存在着不足，例如企业内部定额还没完全建立，消耗量定额对建筑市场有消极作用。我们都知道政府建设行政主管部门制定消耗量定额是为了对建筑产品价格起指导作用，规定招标人在编制标底时候必须根据相应的计价规范和消耗量定额，而投标人的投标报价则是根据自己企业定额编制，然而目前大部分企业都没有自己的企业定额，只能根据消耗量定额，猜测招标人和其他投标人的心理，这么做并没有体现企业的实力，在这总情况下推行这种做法，投标人报价缺少了科学的计价依据，这样的投标行为带有一定的随意性和盲目性。
4. 研究方案
由于此次毕业设计主要任务是编制工程量清单和编制投标文件，所以第一步是查找相关资料和参考文献熟悉工程量清单和投标文件编制的过程和内容。
第二步是根据施工图纸和建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)以及房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）进行工程量清单的编制。
第三步是进行投标文件的编制以及根据江苏省建筑与装饰工程计价定额（上、下册）进行投标报价。
5. 工作计划
本组由两位同学组成，在编制工程量清单之前进行工作的分配，工作分配完毕之后，根据自己分配到的任务进行工作。
第一周到第四周：进行工程量清单的编制，先收集资料和文献，充分了解工程量清单编制的过程和内容，然后再着手工程量清单的编制。首先进行土建部分的工程量计算，其次进行装饰、安装部分的工程量计算，最后进行措施项目部分的计算。最后进行审核检查，看看有没有缺项漏项，查漏补缺，整理清单。
第五周到第七周：以B企业为立场，并根据竞争对手的情况，依据招标文件，完成B企业该工程投标文件的编制，其中包括施工方案、分包方案确定和市场询价工作。期间要进行阶段性答辩，通过答辩找到文件的不足，然后再加以修改。
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