1. 研究目的与意义
随着全球经济一体化向纵深的推进和新技术突飞猛进的发展，买方市场的力量愈加强大，产品生命周期日益缩短，国际国内市场竞争已经跨越了产品竞争阶段，进入了品牌竞争时代。
在欧美一些国家，品牌和知识产权无形资产构成了上市公司 50% 以上的市值。
当前，中国的房地产市场已经进入完全竞争时代，如何在竞争中求得长期生存与持续发展，已经成为中国房地产企业亟待解决的首要问题。
2. 课题关键问题和重难点
关键问题：本论文主要工作为旨在通过对下列问题进行探讨，对恒大地产品牌建设营销进行研究探讨，分析恒大地产的发展现状及存在问题，研究恒大地产的品牌营销策略，在品牌战略的指导下实现品牌价值和提升企业核心竞争力，促进企业合理运用品牌营销策略，并以品牌为核心提升核心竞争力，提出恒大地产如何通过品牌建设提升企业的核心竞争力。
（1）对恒大地产的发展现状作相关概述；（2）恒大地产存在问题分析；（3）恒大地产的品牌策略进行分析；（4）基于品牌建设恒大地产在企业核心竞争力提升方面的对策建议；难点：本课题的重点是分析恒大地产在核心竞争力方面的问题，难点是对恒大地产基于品牌建设在企业核心竞争力方面提出相关建议。
3. 国内外研究现状（文献综述）
房地产行业在中国经历了很长时间的的发展，已经具备了很大的规模。
随着其行业的发展，市场竞争越来越激烈，为实现更好的销售，房地产企业不断的改进了营销策略，形成了比较成熟的营销模式。
但大城市房地产开发竞争也日益激烈，营销得难度也逐渐加大；随着房屋和土地价格的不断上升，开发的成本也越来越高；随着开发规模逐渐加大，其可供应土地日益减少。
4. 研究方案
本文以恒大地产品牌建设的营销为研究对象，从分析恒大地产利用品牌建设提升企业核心竞争力入手，首先了解恒大地产集团的发展现状；其次对恒大地产及其核心竞争力方面所存在的问题进行分析；之后，对品牌建设和核心竞争力进行相关的理论综述；最后，在借助前人研究成果的基础上，提出在品牌建设上恒大地产提升企业核心竞争力的对策建议。
研究方法：本文的研究方法主要采用的是目前比较常见的调查分析法、SWOT分析法。
主要通过图书查询、网上浏览等方法。
5. 工作计划
论文具体写作步骤：1）查阅恒大地产、房地产及企业核心竞争力的相关的资料；进行文献的阅读及整理，写出文献综述；2）根据文献理论回顾，进行理论分析，初步建立分析框架； 3）进行案例分析，比较分析；进行研究课题最终成果的撰写工作。
论文周计划：2022-2022-1学期第1-12周确定选题，课题调研，通过图书馆、万方数据库等途径查阅有关恒大地产的资料，阅读、整理，完成开题报告。
完成恒大地产方向的英文资料的翻译。
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