1. 研究目的与意义
近年来,随着我国房地产业的不断发展,房地产作为我国支柱产业,对国民经济正常运行起着至关重要的作用。
与此同时，房地产企业面临的问题也日益突出,其中资本结构优化问题更加显著。
房地产行业的发展和国民需求的增长，使得房价水涨船高。
2. 课题关键问题和重难点
关键问题： 1、我国房地产上市公司资本结构现状；2、我国房地产上市公司资本结构中存在的问题；3、国内房地产非上市公司资本结构及其他相似行业资本结构的情况；4、探讨优化我国房地产上市公司资本结构的建议；难点（研究过程中预计可能遇到的困难或问题，并提出解决的方法和措施）1、样本的选取。
我国房地产上市公司众多，需从中选取具有典型或代表性的公司进行研究，同时也要确保样本数量；2、结合定量分析和定性分析方法，提炼和总结针对出现的运行问题，对我国房地产上市公司资本结构的优化提出相关建议及策略。
3. 国内外研究现状（文献综述）
近年来,随着我国房地产业的不断发展,房地产作为我国支柱产业,对国民经济正常运行起着至关重要的作用。
与此同时，房地产企业面临的问题也日益突出,其中资本结构优化问题更加显著。
房地产行业的发展和国民需求的增长，使得房价水涨船高。
4. 研究方案
通过借鉴相关文献的理论成果和实践经验，本文试图调研发现我国房地产上市公司资本结构存在的问题，分析影响我国房地产上市公司资本结构的因素，并探寻优化我国房地产上市公司资本结构的方案。
研究方法：主要通过理论分析的研究方法。
本文主要框架：第一章：绪论（包括研究背景、研究的目的和意义、研究的思路及内容、全文结构框架）第二章：文献综述第三章：我国房地产上市公司资本结构现状分析（包括我国大型房地产上市公司资本结构主要情况分析、我国中小型房地产上市公司资本结构情况分析等，分析对资本结构造成重大影响的因素）第四章：我国房地产上市公司资本结构优化策略（结合多个案例分析，探寻优化我国房地产上市公司资本结构的方案）第五章：结论及建议
5. 工作计划
论文具体写作步骤：1）查阅与我国房地产上市公司资本结构相关的资料；进行文献的阅读及整理，写出文献综述；2）根据文献理论回顾，进行理论分析，初步建立分析框架； 3）进行实地调查及访谈；案例分析，比较分析；进行研究课题最终成果的撰写工作；论文周计划：第16-17周完成初稿撰写。
第18-19周根据导师意见修改论文，完成二稿。
第20-21周再次修改论文，完成毕业论文三稿，并上传到毕设网。
以上是毕业论文开题报告，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
