1. 研究目的与意义
该题目研究的背景在于我国养老方式的变革。自古代以来，大都是以儿防老，然而近现代人们经济水平和科技水平提高，人们的寿命加长，我们可以选择更好的养老方式。自上世纪八十年代我国提倡计划生育，独生子女增加，加重了子女的养老负担，所以我国推行新的养老政策。推行新的养老政策不仅仅是为了减轻子女的负担，也是为了老人能有更高质量的养老生活。
目前养老产业、养老服务在政策上还不够清晰，发展道路还很长，养老高峰再有5到8年就要到来，在发展的过程中，政府应该通过购买养老服务的形式实现对产业的支持。另外，养老产业的培育需要周期，养老产业在不动产、偿付能力、税收等方面都需要得到更大的政策空间。近日，国务院《关于加快发展养老服务业的若干意见》提出，“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。住房反向抵押是指老人将自己的产权房抵押给金融机构，以定期取得一定数额养老金或接受老年公寓服务的一种养老方式。“以房养老”是市场化运作的一种高端化服务，是自愿的、自主选择的行为，保监会、民政部、全国老龄办提出试点方案，通过在不同地区进行试点，逐步形成“以房养老”的实施方案。
早在上世纪60年代，美国首先开始试水“以房养老”模式，随后欧洲国家、日本、新加坡等国纷纷效仿。在发达国家推行效果不错，尤其在新加坡，已经成为主流养老方式。
2. 研究内容与预期目标
该选题的主要研究内容是以房养老问题与对策——以上海养老问题为例，得出问题的结论后在此基础上提出合理的建议，希望提出的这些合理的建议，以便于人们对于养老方式的考量，合理分配资产进行养老。
该选题的预期目标有两点：
第一，将“以房养老”政策与中国的其他养老政策的优缺点进行阐述，并将“以房养老”政策比其他几项养老政策的优点进行阐述，分析“以房养老”政策的优势，并对实行过程中遇到的问题进行分析，发现问题，解决问题。
3. 研究方法与步骤
本文将采用SWOT分析法与对比分析法这两种分析方法，研究“以房养老”政策的优点以及缺点，并分析问题所在，如何解决问题。
步骤如下：
首先，阐述我国目前养老状况，并列举出我国目前推行的四种养老政策，并用SWOT分析法阐述这四种养老政策的优缺点。
4. 参考文献
[1] 肖俊.空虚所有权交易与大陆法系的以房养老模式.上海财经大学报社：哲学社会学版.2017.
[2]徐瑛楠.“以房养老”模式推行风险与政策对应研究.金融经济.2017.
[3] 李椒雯、韦树盛.我国以房养老模式面临挑战与路径选择——基于服务保障型养老保险的视角,经济师.2018.
5. 工作计划
第一阶段2022-03-12至2022-03-23，教师下达任务书，明确选题；
第二阶段2022-03-23至2022-03-25，利用实习机会完成论文预研究，收集实证资料，进行调研；第三阶段2022-03-25至2022-04-13，进行前期研究，完成前期研究报告；第四阶段2022-04-14至2022-04-20，完成开题报告；第五阶段2022-04-21至2022-05-18，完成论文初稿，补充资料等工作，完成论文二稿；第六阶段2022-05-19至2022-05-25，中期检查，填写中期检查调查表；第七阶段2022-05-25至2022-06-22，论文再修改、定稿；第八阶段2022-06-22至 2022-06-29，论文打印、装订，准备答辩，答辩等工作。
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