1. 研究目的与意义
1.1研究背景
随着工业化、城市化、现代化的不断发展，房地产在国民经济中占据十分重要的地位，但问题也随之而来。资金回流缓慢；相关制度及法律措施没有完备；粗放的管理模式、激烈的市场竞争等。要想保持长久的可持续发展，获得竞争优势，合适的财务战略是非常有必要的。正确的战略可以改善企业自身存在的问题，对投资、融资、成本管理等问题上都有所帮助。
1.2研究目的及意义
2. 研究内容与预期目标
2.1 研究内容
本课题旨在研究基于哈佛分析框架法，对保利地产现有的财务战略进行探索及分析，发展具有的潜在力和问题，并改善，使企业的市场竞争力越发的强大。通过该案例对同行业其他企业的发展也是起到借鉴作用。
课题研究具体包括，第一部阐述研究背景与意义、研究方法和内容。 第二部分是文献综述和涉及到的相关理论。第三部分是保利地产的发展情况和哈佛框架分析的战略分析、会计分析、财务分析和前景分析四个方面的研究。第四部分是在上述基础上，从筹资、投资、营运资本及股利分配四个方面来分析保利地产财务战略状况。 第五部分是基于上文研究，综合实际情况提出问题及解决措施。
3. 研究方法与步骤
3.1 研究方法
本课题拟采用的研究方法有文献分析法、横纵向对比分析法和定性定量分析法。定性定量分析法主要是用于哈佛框架分析下的四个方面，会计政策分析和财务分析采用定量分析，战略分析和前景分析采用定性分析。横纵向对比分析法用于选取自身以及和保利地产竞争者进行比较，弄清自身的优势和缺陷。文献分析法主要通过阅读相关资料，论述财务战略、财务报表分析和哈佛框架分析的概念。
4. 参考文献
[1]倪端.基于哈佛框架下的财务战略分析——以万科为例[D].哈尔滨：哈尔滨商业大学，2019
[2]高远方.基于哈佛分析框架下的房地产企业财务战略问题研究[D].河南：河南财经政法大学，2017
[3] 翟文娟.战略财务报表分析在国有企业财务管理中的应用研究[J].财会学习，2020，（17）：29-30
5. 工作计划
（1）、2022年3月15 日-4月9 日，共4周。收集、阅读文献资料，进行前期研究，撰写5000字以上的前期研究报告，翻译出6000外文字符以上的专业文献。
（2）、2022年4月12日-4月16日，共1周。正式完成开题报告，在系统中提交开题报告。
（3）、2022年4月19日-5月7日，共3周。完成论文初稿。
以上是毕业论文开题报告，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
