地区房产价格走势分析开题报告

1. 研究目的与意义

房价问题是老生常谈的话题。

随着经济的发展，地区房价出现了波动。

房价的变动一般由很多因素决定，比如经济情况，人口问题，政策。

2. 研究内容和预期目标

首先，本文将用具体的数据来说明目前国内房产价格的整体情况，用图表来直观地呈现近年来房价变动的情况，并分析造成该变化的原因。

然后，用苏州这几年房产价格变动情况作为例子，结合苏州这几年人口变化，经济政策等各方面原因来进行阐述。

最后，分析未来地区房产价格的趋势并表达观点。

3. 国内外研究现状

国内研究：房价变动的原因：社会因素，包括政治、军事、人口数量与家庭规模、社会环境和人文观念等等。

他们的变化都会影响对住房的需要，进而影响房价的上升或下降。

经济因素，包括国民经济发展状况、财政金融状况、产业结构调整、物价、工资、就业与储蓄水平的变动以及住房的供求状况等。

4. 计划与进度安排

一、 引言二、国内房产价格的变动情况，价格变动的幅度以及居民的购买情况。

三、以苏州这几年的房价变动作为分析的例子，讨论各个因素对于房价变动的影响，并分析未来房价的变化情况与趋势。

四、 个人观点与结论

5. 参考文献

[1] 成蹊. 当前房地产形势判断和2009年市场趋势分析[J]. 住宅产业, 2009,(01) . [2] 孟昭莉. 中国房地产市场分析报告[J]. 中国中小企业, 2009,(01) . [3] 朱中一. 当前的房地产市场形势及发展趋势[J]. 中国房地信息, 2008,(12) . [4] 张宏. 美国次贷危机下的中国房地产市场发展趋势[J]. 合作经济与科技, 2009,(03) . [5]次贷危机对中国房地产市场的启示[J]. 中国建材资讯, 2009,(01) . [6] 易宪容. 当前国内房地产市场形势分析与对策[J]. 理论前沿, 2009,(03) . [7] 张金娟. 我国房地产市场的问题及未来发展探讨[J]. 当代经济, 2009,(04) . [8] 肖元真,夏惠干. 2009年,房地产业持续发展的政策环境和对策[J]. 上海房地, 2009,(01) . [9] 正直. 房市降价可回春--对房地产市场购销现状及房价发展趋势的分析[J]. 价格与市场, 2009,(01) . [10] 冯国亮. 绿色地产：房地产业可持续发展的必由之路[J]. 住宅产业, 2009,(01) .

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