1. 本选题研究的目的及意义
随着我国经济的快速发展和城市化进程的不断推进，房地产行业在国民经济中占据着越来越重要的地位。
然而，近年来我国部分地区房价出现了较大幅度的波动，对金融稳定和经济发展带来了潜在风险。
商业银行作为我国金融体系的重要组成部分，其信贷规模庞大，与房地产行业联系紧密，房价波动对商业银行信贷风险的影响日益凸显。
2. 本选题国内外研究状况综述
近年来，国内外学者对房价波动与银行信贷风险的关系进行了广泛的研究，并取得了一系列重要成果。
1. 国内研究现状
国内学者主要从微观和宏观两个层面展开研究。
3. 本选题研究的主要内容及写作提纲
1. 主要内容
本研究将从理论和实证两个层面展开，分析房价波动对商业银行信贷风险的影响。
1.从理论层面，将阐述房价波动影响商业银行信贷风险的传导机制。
4. 研究的方法与步骤
本研究将采用文献研究、理论分析和实证研究相结合的方法，以中国商业银行为研究对象，探讨房价波动对商业银行信贷风险的影响。
首先，将进行文献综述，梳理国内外关于房价波动与商业银行信贷风险关系的研究现状，总结现有研究成果，并在此基础上提出本研究的假设和研究框架。
其次，将构建理论模型，分析房价波动影响商业银行信贷风险的传导机制。
5. 研究的创新点
本研究力求在以下几个方面有所创新：
1.将从不同类型贷款的角度，分析房价波动对商业银行信贷风险的异质性影响。
与以往研究主要关注房价波动对银行整体信贷风险的影响不同，本研究将区分个人住房抵押贷款、房地产开发贷款和其他企业贷款等不同类型贷款，分析房价波动对不同类型信贷风险的影响差异，以期为商业银行制定差异化的信贷政策提供更加精准的参考。
2.将结合中国房地产市场和金融体系的特征，分析房价波动对商业银行信贷风险的影响机制。
6. 计划与进度安排
第一阶段 （2024.12~2024.1）确认选题，了解毕业论文的相关步骤。
第二阶段（2024.1~2024.2）查询阅读相关文献，列出提纲
第三阶段（2024.2~2024.3）查询资料，学习相关论文
7. 参考文献（20个中文5个英文）
[1] 郭田勇,王擎. 房地产金融与系统性风险:基于DSGE模型的分析[J]. 金融研究,2021,484(03):120-138.
[2] 孙华妤,王美玲,谢莎莎. 房地产市场波动对商业银行信贷风险的区域溢出效应研究[J]. 金融发展研究,2021,48(10):44-55.
[3] 张勇,黄灼,黄卓. 房地产市场波动、银行风险承担与企业全要素生产率——基于中国工业企业数据的实证研究[J]. 金融研究,2021,483(02):106-126.
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