1. 研究目的与意义
房地产业不仅直接推动了经济的增长，而且带动了建材、冶金、机械制造、金融等产业的发展，改善了人民的居住和生活条件，对国国民经济的发展做出了很大的贡献，是国民经济的重要产业。因此，研究房地产相关的课题可以帮助我们更好的判断出未来的经济走势。
近几年，我国房地产业发展已经从黄金时代进入白银时代。白银时代的房地产市场，不仅仅是质量和价格方面的竞争更是品牌的竞争。实施品牌战略，塑造强大的品牌形象已成为房地产企业争夺市场份额的重要手段。国内一部分房地产企业已经认识到了问题的所在，从而走在了行业的前列，如：中海地产、万科地产、恒大地产、保利地产等。结合近几年的市场销售额，我们发现占据市场份额前五名的房企正是这些具有较高品牌知名度的企业。但相对其它行业而言，我国房地产行业品牌发展较为滞后，大多数房地产开发企业品牌意识淡薄、品牌的塑造缺乏系统性，所以房地产企业想要在错综复杂、竞争激烈的环境中实现可持续发展，就必须实行品牌战略，对品牌的塑造管理进行系统化的研究。
白银时代的到来让很多房地产企业开始转变观念并且意识到市场竞争的激烈，所以很多房地产企业开始调整自己的竞争策略，但是大多数房地产企业偏向于市场竞争研究，对于客户市场研究却很弱，许多房地产企业在市场调研时不是把重点放在客户的需求上而是放在竞争对手上，这就导致了供给与需求之间不匹配，使得很多项目难以去化，难以获得溢价。为了促使房地产行业健康持续的发展并且使客户自身获得切实的利益，就不得不考虑客户价值，因此进行房地产业客户价值提升策略研究对于房地产企业具有重大的意义。
2. 研究内容和预期目标
研究内容：
1、当今房地产业发展的背景研究，包括房地产业发展的重要意义，房地产业目前的市场大环境，房地产业未来发展趋势的分析。
2、品牌的相关概念和理论研究，房地产业品牌相关概念和现状分析，品牌塑造对于房地产业发展的重要意义，房地产业品牌塑造的途径，方法和建议。
3. 国内外研究现状
国内外研究现状：
从目前己经公开发表的文献研究来看，国外对于品牌与客户价值的研究文献主要集中理论和其它行业的研究，对于房地产业的品牌和客户价值研究较少。国内关于房地产业品牌与客户价值的研究文献较多，为本论文的完成提供了很多思路和参考。
国外研究：
4. 计划与进度安排
1. 2022-11-01至2022-01-18：确定论文题目，制定计划并且广泛收集有关资料，并在此基础上撰写开题报告，上交指导老师审定；
2. 2022-01-19至2022-04-10：查找翻阅相关论文资料，建立论文框架并在导师指导下按照南京财经大学毕业论文协作规范完成论文初稿。
3. 2022-04-11至2022-05-06：按照指导老师的要求修改论文初稿，提交外文文献及译稿。
5. 参考文献
[1][美]菲利普.科特勒.洪瑞云等.市场营销原理(亚洲版)何志毅译[M].北京：机械工业出版社，2006年
[2]杨平.房地产企业品牌塑造模式研究[D].成都：西南财经大学，2007年4月
[3]孔晓丽.我国房地产开发企业品牌构建及管理研究[D].北京：北京交通大学，2010年6月
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