“栖霞建设”财务分析开题报告

1. 研究目的与意义

本文通过对栖霞建设股份有限公司财务报告的分析可以判断公司的在分析期的财务状况和财务能力，发展公司存在的问题与原因，从而可以为栖霞建设股份有限公司管理层提供管理建议。

近年来，中央和地方政府的房地产调控政策不断升级和深化，房地产市场的发展开始逐步减慢。在这样的背景下，对于房地产行业及房地产上市公司进行财务分析研究，以探求行业和行业中公司的经营与发展问题，具有现实意义，而且择业房地产行业和房地产企业具有指导意义和参考作用。

再者对南京栖霞建设股份有限公司进行财务分析研究并以财务分析报告的形式呈现论文，不仅可以借此提高自身分析问题解决问题的能力，而且为即将工作提供阅历和专业应用能力的准备，或许能为该栖霞建设的公司管理层提供有益的切实的管理建议。

2. 研究内容和预期目标

⑴研究内容

房地产行业发展现状与趋势；公司战略分析；公司财务能力分析；公司财务综合分析；问题与原因；分析结论与管理建议。

⑵拟解决的决键问题

3. 国内外研究现状

⑴国外研究：

Erich A Helfert (2001)在《财务分析技术----管理与计量企业绩效的实践指南》中，论述了财务分析的主要内涵，从企业投资活动、筹资活动和经营活动三个方面引出分析目的、分析资料及分析内容。在此基础上从经营分析、投资分析、筹资分析、价值评估几个方面，应用相应的分析方法进行系统分析与评价。这一阐述使得财务分析更具有目的性和针对性。Palur A Brown (1998)指出简单分析指标是不够的，要有效了解相关环境、战略，进行全面分析。

⑵国内研究：

4. 计划与进度安排

2022年12月：撰写、提交、修改开题报告

2022年1月至3月中下旬：撰写、提交论文初稿、中期检查

2022年4月至5月初：反复修改论文并提交修改稿、提交外文文献及译稿，

5. 参考文献

[1]张先治.财务分析[M].大连:东北财经大学出版社,2004.

[2]荆新,王化成,刘俊彦.财务管理学[M].北京:中国人民大学出版社,2009.

[3]王文平.房地产企业财务分析管见[J].财会月刊,2010,(01):40-41.

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