日本房地产泡沫对日本经济的影响及对中国的启示开题报告

 2022-07-18 19:41:07

1. 研究目的与意义

近年来,我国房地产投资快速增长,许多城市的#8220;房价收入比#8221;已经远远超出国际标准,房地产市场存在着巨大的泡沫。如何防止房地产的过热发展,成为我国亟待解决的问题。而我国的宏观经济背景和行业发展约束条件和80年代的日本具有很多相似之处。因此我决定选这个课题,我希望通过对日本房地产危机的研究,结合我国近两年房地产市场的特点,能够对我国房地产行业目前的调整带来一些启示。

2. 研究内容和预期目标

拟解决的关键问题:本文将主要以日本房地产泡沫的产生、发展和破灭为研究对象,从中分析其形成原因和主要影响,以及对我国宏观经济政策的启示。

研究内容:第一部分描述房地产泡沫的概念。第二部分主要是国内外对泡沫经济研究的现状。第三部分研究日本房地产泡沫的形成和破灭的整个过程,以及主要特点和影响。第四部分,深入分析日本泡沫经济的形成原因,研究日本政府货币和财政政策的实施情况。第五部分,对比分析中日宏观经济环境特点,谈中国应如何借鉴日本泡沫经济的教训。

3. 国内外研究现状

一、日本经济泡沫的成因。

国内外学者对此作了许多研究,主要包括以下几种:1、陆静华(1994)认为持久的超低利率是#8220;泡沫经济#8221;。2、英美制造的对日本的贸易顺差(凯赛#183;沃尔夫,1998)。3、三木古良一(1998)认为泡沫经济产生需要具备几个条件。4、金融相关比率较高(黄正新,2001)。5、较多的学者认为,金融自由化程度较高是重要原因之一。如马文秀(2004)、王怀民(1998)、陈江生(1996)、李维刚(2001)、袁钢明(2007)等6、有的学者将各种因素综合起来梳理,主要包括日本金融体制的内在缺陷,日本金融政策的失误,金融机构行为异化等。7、李众敏(2008),周见(2001)等认为日元汇率升值是#8220;泡沫经济#8221;的导火索。8、货币政策上的失误等。其中三木古良一的观点最具代表性。

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4. 计划与进度安排

05年12月-06年1月,确定论文题目,制订计划并查找相关资料,完成开题报告初稿,上交导师查阅;

06年2月-3月,查找翻阅相关论文资料,如文献、论文集、著作等,建立论文框架并完成论文初稿,初稿中参考文献不低于15篇,其中至少包括一篇英文文献,同时翻译相关英文资料;

06年4月,完成毕业论文初稿的写作,并保证格式符合要求,填写论文中期检查表、任务书等,上交论文初稿和英文翻译稿及原件,进行中期检查;

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5. 参考文献

[1]项卫星,李宏瑾,白大范. 银行信贷扩张与房地产泡沫:美国、日本及东亚各国和地区的教训[J]. 国际金融研究,2007,03:54-60.

[2]邵谦谦,王洪. 日本房地产泡沫的成因分析及对我国的经验借鉴[J]. 中国房地产金融,2003,05:42-46.

[3] 李小牧.#8220;后泡沫经济时代#8221;日本经济的特征及其出路--对日本泡沫经济的再思考[J]. 中国房地产金融. 2002(01)

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