1. 研究目的与意义
房地产行业具有其特殊性，此行业的经营情况易受外部环境影响。
房地产项目的开发时间长、资金回收期长。
房地产行业在我国兴起时间较短，不到20年。
2. 研究内容和预期目标
研究内容 本篇按照提出问题-分析问题-解决问题的思路展开。
根据华夏幸福企业的实际情况，对该公司目前存在的负债经营风险问题进行了分析，可以采用财务指标和非财务指标分解、考核和控制的财务风险；其他企业可以借此降低负债经营成本、规避负债风险，达到控制负债经营风险的目的。
并提出了解决的对策。
3. 国内外研究现状
（1）国外研究现状 Allen N. Berger（2013）指出，公司的财务杠杆变化会影响其利润，这使得公司的负债结构、负债规模与公司的利润呈现线性关系，并且不同公司会呈现正负不同的线性相关关系。
Hongming Huang,Yildiray Yildirim （2013）的研究表明在市场发展后期会出现价格、营销为主要手段的竞争，这时大部分企业利润收益会下降，而财务杠杆较高的企业出现财务危机的可能性更大。
企业利益相关的群体，如债权人、投资人、供应商等，在获知公司面临风险的消息后，会为了规避自身风险，要求提前收回其贷给企业的债务或者临时收回其给企业投入的投资款，这些行为会给已陷入财务危机的企业带来不利影响，造成其出现额外的经济负担。
4. 计划与进度安排
1、2022年11月28日至2022年12月31日，拟定提纲。
通过浏览学校图书馆纸质书籍、电子资源以及硕士论文等，收集相关资料，在学习所有与论题相关知识点的基础上，总结并提炼提纲，填写开题报告。
2、2022年1月1日至3月31日，完成初稿。
5. 参考文献
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