1. 研究目的与意义
近几年，我国住房地产飞速发展，但与最低收入家庭的需求相比，与其他社会保障制度的进展相比，保障房制度建设总体进展缓慢，发展过程中仍然存在很多问题。我国的住房问题，尤其是城镇低收入群体的住房保障问题，已经引起了社会各界的广泛关注，成为一个重要的民生问题。作为我国城镇住房保障制度的重要组成部分，城镇廉租房制度正在解决城镇低收入人群的住房问题中发挥着越来越重要的作用，对于这一社会热点制度的研究对我们来说都是具有重要意义的。
2. 研究内容和预期目标
本文拟从三大方面来探讨城市廉租房建设运营机制
第一部分首先是认识廉租房制度（定义，申请条件等），分析廉租房的发展现状（其中特别以南京为例，通过了解南京廉租房情况来大致分析中国城市廉租房发展状况）。
第二部分发现廉租房机制中存在的问题（1）廉租房法规机制不健全（2）适用对象范围比较狭隘，覆盖率低（3）保障资金和房屋供给不足（4）廉租房退出机制有问题。
3. 国内外研究现状
当今世界，住房难题几乎困扰着所有国家的平民百姓。即使在发达国家，#8220;居者有其房#8221;也不是所有人可以实现的。但在这些国家，政府对这个重要的民生环节，总结出了丰富的经验及政策。我国住房地产飞速发展，但与最低收入家庭的需求相比，与其他社会保障制度的进展相比，保障房制度建设总体进展缓慢，发展过程中仍然存在很多问题。我国相对来说廉租房发展不够完善。美国、新加坡以及我国香港地区在建立住房保障制度的实践中取得了很好的效果，发达国家和地区在解决低收入群体住房困难问题方面的成功经验对我国建立健全住房保障体系也是有启示意义的。
4. 计划与进度安排
2022年12月：完成资料收集、文献综述、开题报告和论文大纲
2022年1月-2022年4月：完成初稿
2022年4月29日-2022年5月26日：反复修改初稿直至定稿
5. 参考文献
姚英杰:我国城镇廉租房制度建设中的问题及对策研究
彭俊瑜：廉租房制度法律问题研究
韩立达.李耘倩：我国廉租房制度发展演变及对策研究
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