1. 研究目的与意义
融资即指企业运用各种方式向金融机构或者金融中介机构筹集资金的一种业务活动。企业通过融资保证组织资金的充足供应以进行正常或者扩大生产。融资效率是通过不同融资方式融入并运用所筹资金为公司带来最大收益的能力，即为获取最大利润，使资金配置达到最优状态的融资安排。
多方面的因素都有可能导致企业融资效率变化，本文将通过结合有关外部环境状况对万科地产融资效率进行分析，找出外部环境在企业融资效率中的积极影响，从而提高企业融资效率。只有提高融资效率才能充分发挥资本市场资源配置优化功能，同时优化企业资本结构，提升核心竞争力，从而实现企业价值最大化，推动产业整体的可持续发展。
2. 研究内容和预期目标
研究内容：
1.分析企业外部融资环境的构成。
2.根据国内外文献总结融资效率的影响因素，如国内外利率、汇率等金融市场信息，宏观经济形势、货币及财政政策以及国内外政治环境等。
3. 国内外研究现状
国内研究现状：
吴木洋2017年在《辽宁科技学院学报》上发表的《金融生态环境对湖北省中小企业融资影响研究》中指出：企业在逐步发展的过程中形成自身独特的金融生态环境, 主要由经济基础、企业的信用评价、政府行为、企业产业链的形成、区域经济发展等因素构成。
朱文莉和白俊雅2018年在《财会月刊》上发表的《股价波动会影响企业的融资效率吗——来自创业板经验证据》中指出：创业板股价波动的效应绝不局限于二级市场, 也会对企业融资效率造成影响。因此企业要密切关注且合理利用股价波动来提高融资效率。
4. 计划与进度安排
1. 2022年11月1日——完成选题工作；
2. 2022年11月29日前——完成开题工作；
3. 2022年3月13日前——完成初稿和中期检查工作；
5. 参考文献
[1]卢福财. 企业融资效率分析[D].中国社会科学院研究生院,2000.
[2]王琼,耿成轩.金融生态环境、产权性质与战略性新兴产业融资效率[J].经济经纬,2017,34(03):87-92.
[3]吴木洋.金融生态环境对湖北省中小企业融资影响研究[J].辽宁科技学院学报,2017,19(06):20-22.
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