1. 研究目的与意义
随着中国政府不断提倡民生问题，保障性住房越来越引起社会的密切 关注以及政府的高度重视。2011年，中国建设保障性住房任务提出1000万套，达到中国保障性住房历史之最。经济适用住房和廉租住房为中低收入家庭解决 了住房问题，并且对抑制中国商品房价格飞速膨胀起到了一定的作用。然而中国保障性住房体系并不完善，在运行过程中仍然存在着很多问题，这些问题的出现迫切 需要对中国现行的保障性住房体系进行具体深入的认识以及重视，并对其进行全方位的思考。
2. 研究内容和预期目标
研究内容
研究我国现行的保障性住房建设现状及模式，分析我国保障性住房的融资模式、法律法规。存在问题以及对应的解决方法。
拟解决的问题
3. 国内外研究现状
英、法、美、日等西方资本主义国家对保障性住房有着丰富的实践经验。大多数国外学者对大都市住房保障性政策的出台背景、主体、体制、模式等方面进行研究。国内对我国的保障性住房现状研究比较好。
4. 计划与进度安排
研究计划
1、研究内容：我国保障性住房建设研究
2、调查意义：随着中国政府不断提倡民生问题，保障性住房越来越引起社会的密切 关注以及政府的高度重视。2011年，中国建设保障性住房任务提出1000万套，达到中国保障性住房历史之最。经济适用住房和廉租住房为中低收入家庭解决 了住房问题，并且对抑制中国商品房价格飞速膨胀起到了一定的作用。然而中国保障性住房体系并不完善，在运行过程中仍然存在着很多问题，这些问题的出现迫切 需要对中国现行的保障性住房体系进行具体深入的认识以及重视，并对其进行全方位的思考。
5. 参考文献
[1]窦竹君．美国住房信贷资产证券化的法律规制及对我国的启示[J]．河北法学，2003，(1)． [2]邓卫，张杰，庄惟敏．2009年中国城市住宅发展报告[M]．清华大学出版社，2009． [3]温家宝．十一届人大二次会议《政府工作报告》[R]．2009-03-14． [4]中国社会科学院．2009经济蓝皮书[M]．中国社科院社科文献出版社，2008． [5]中国社会科学院．住房绿皮书---中国住房发展报告(2009－2010)[M]．中国社科院社科文献出版社，2009． [6]中国社会科学院．2004年中国房地产发展报告[M]．中国社科文献出版社，2004． [7]国家发改委、建设部．城镇廉租房住房租金管理办法[Z]．2005-03-14． [8]牵智．房地产投资信托(REITs)法律制度之基本理论[J]．河北法学，2007，(9)． [9]邱跃．加强保障性住房规划建设构建和谐社会的首善之区[J]．北京规划建设，2007，(4)． [10]刘凯华．关于加强住房公积金用于保障性住房建设资金监管的建议[J]．天津政协公报，2009，(11)． [11]侯国跃．论不动产预告登记---以我国《物权法》第20条为中心[J]．河北法学，2010，(2)．
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