1. 研究目的与意义
自改革开放30多年以来，我国经济发展高速增长，然而社会保障制度却相对滞后。
随着经济发展水平的不断提高，由社会保障滞后带来的种种问题与矛盾，就越来越突出，特别是对于居民住房的问题。
自国内福利分房制度取消后，实行彻底的市场化方案以来，随着房地产市场的发展，市场房价持续增高且远远超过社会平均收入水平，对于居民来说，市场购房已经不仅是巨大的消费负担，而且是巨大的保障负担。
2. 研究内容和预期目标
研究对象：我国城市各阶层人群具体包括高收入人群，中等收入人群，低收入人群。
研究内容：通过研究我国城市各阶层的收入与支出水平，分析各层次居民不同的收入和支付能力以此来了解对不同住房的需求，同时并分析我国现在解决不同阶层居民住房的措施与方法，提出完善针对不同阶层的解决住房措施。
主要解决的关键问题：通过分析不同阶层居民的收入与支出能力以及社会对不同类型房屋的供给，提出合理的针对不同的阶层的住房需求解决措施。
3. 国内外研究现状
目前国内对于住房研究主要集中于对于中低层收入居民的研究，国内大部分注重于消费与住房，以及我国住房制度的建设的讨论。
住房的需求的分类、住房需求的模型、住房需求的研究方法以和影响住房需求的因素。
住房需求分类有赵振宇的《我国城镇住房市场需求分析与对策研究》等；住房需求的模型研究如林琳的我国城镇住宅使用的二次指数平滑法等。
4. 计划与进度安排
研究计划：第一阶段：收集相关资料和各阶层居民的收入和可支配能力，通过国家统计网站查取；以及我国社会对各种商品房等房屋类型的供应量。
第二阶段：通过分析各阶层居民的收入支付能力与房屋需求的关系，建立模型进行分析，得出两者之间的关系，推理出不同居民对房屋价格的接受程度，得出对房屋需求的不同类型。
第三阶段：搜集近几年我国不同类型房屋的供应和需求，分析不同类型房屋的消费和建设现状。
5. 参考文献
[1]张海平,赵维娜.关于构建住房保障体系的思考[J].襄樊政报,2003,(1). [2]蒋叶：《城市中低收入人群住房需求及其对策研究》 [3]邹至庄：《中国城镇居民住房的需求与供给》 [4]《中华人民共和国统计年鉴》 [5]向肃一、龙奋杰：《中国城市居民住房支付能力研究》[J]城市发展研究，2007（2） [6]田东海.国际经验借鉴和中国现实选择[M].北京:清华大学出版社,1998
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