1. 研究目的与意义
经济与社会发展史均已证明，经济越发展，会计越重要；经济越重要，会计信息促进或妨碍经济发展的能力越强。
会计的核心是计量。
因为，会计本身就是一个计量过程，会计如果不能可靠地计量某些对象，它就不会在财务报表中确认、记录和报告。
2. 研究内容和预期目标
研究公允价值计量在投资性房地产中的体现，并且分析公允价值在投资性房地产中的计量所存在的问题，并为探索我国投资性房地产的公允价值计量提出相关建议。
研究内容： 一、关于公允价值的理论：公允价值的含义、公允价值的体现 二、关于投资性房地产的理论：投资性房地产的含义以及现状 三、分析投资性房地产中公允价值计量的应用的影响因素 四、分析投资性房地产的公允价值计量的应用存在的问题 五、为投资性房地产公允价值计量应用提出有利的建议 拟解决的关键问题：重点是研究分析影响投资性房地产公允价值计量的应用的因素有哪些，以及我国投资性房地产公允价值计量的应用现状、存在的问题，并且提出改善问题的有效建议。
写作提纲：公允价值分析，投资性房地产分析，投资性房地产公允价值计量的应用分析，关于投资性房地产公允价值计量的应用存在的问题以及解决建议。
3. 国内外研究现状
Avallone(2008)对一些欧洲房地产公司进行了价值相关性研究。
他的结论是,投资性房地产所占比重越大，未来对资产的披露需求就越多，这就导致了公司选择公允价值模式来减少信息不对称。
同样的,Nikolaev和Christensen(2009)调查了在IFRS通过后执行非金融资产的公允价值会计准则的公司。
4. 计划与进度安排
1.2022年10月-11月：搜集并阅读资料确定或调整选题； 2.2022年12月：在前期搜集并阅读资料的基础上写出开题报告； 3.2022年1月-2月：广泛搜集与选题有关的著作、论文等文献资料，仔细的阅读资料，翻译外文文献，了解国内外与选题相关研究状况、成果、观点，并进行文献综述，为撰写论文找准切入点并写出论文提纲； 4.2022年3月：完成初稿，配合老师进行论文写作的中期检查； 5.2022年4月：反复修改定稿，准备答辩。
5. 参考文献
《投资性房地产的公允价值计量》 《中小企业管理与科技旬刊》 《公允价值计量在我国投资性房地产中的应用及研究》（郑晨辉） 《投资性房地产公允价值计量的相关性》（Selas D N G D C.） 《公允价值模式在投资性房地产应用中存在的问题与应对策略》 《我国投资性房地产准则中公允价值应用影响分析》（吴福忠、张军、丛学智） 《公允价值在投资性房地产中的应用》（郝菊玲） 《投资性房地产公允价值计量模式分析》（刘文欢） 《正确判断公允价值模式下投资性房地产转换证据的确凿性》（陈温、庄克新） 《投资性房地产会计准则实施情况调查》（吕永法） 《投资性房地产的公允价值计量》（陈虹） 《投资性房地产的会计计量及其纳税影响》（王霞） 《对投资性房地产的几点认识》（王峰，齐高明） 《浅谈投资性房地产业务及其会计处理》（张海霞） 《对#8220;投资性房地产#8221;的会计核算研究》（庄小欧） 《浅议投资性房地产的公允价值确认模式》（于金梅）
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