1. 本选题研究的目的及意义
随着中国经济的持续快速发展，房地产行业作为国民经济的支柱产业之一，在推动经济增长、改善人民生活水平等方面发挥着重要作用。
然而，近年来，受宏观经济环境变化、行业周期性波动以及企业自身经营管理等多重因素的影响，房地产行业也面临着越来越大的财务风险。
部分企业过度追求规模扩张，忽视财务稳健性，导致债务规模不断攀升，资金链紧张，甚至出现债务违约风险。
2. 本选题国内外研究状况综述
近年来，国内外学者对房地产行业财务风险评价与控制进行了大量的研究，取得了丰硕的成果。
1. 国内研究现状
国内学者对房地产行业财务风险的研究起步较晚，主要集中在以下几个方面：
1.财务风险评价指标体系构建:学者们借鉴制造业、金融业等行业的风险评价体系，结合房地产行业的特殊性，构建了多种财务风险评价指标体系。
3. 本选题研究的主要内容及写作提纲
本选题研究的主要内容是房地产行业上市公司财务风险评价与控制研究，具体研究内容如下:
1. 主要内容
1.阐述财务风险的基本概念和理论基础，分析房地产行业财务风险的特征和影响因素，为后续研究奠定理论基础。
4. 研究的方法与步骤
本研究将采用文献研究法、案例分析法、定量分析法等多种研究方法，并遵循以下研究步骤：
1.文献研究阶段:系统梳理国内外关于房地产行业财务风险评价与控制的文献资料，了解相关理论基础、研究现状、主要方法和最新进展，为本研究提供理论支撑和方法借鉴。
2.案例分析阶段:选择典型房地产行业上市公司作为案例，收集和整理其财务数据、经营数据以及相关政策法规等资料，运用案例分析法对其财务风险状况进行深入剖析，总结经验教训，为后续研究提供现实依据。
3.定量分析阶段:运用财务指标分析法、现金流量分析法、风险预警模型等定量分析方法，对案例公司财务风险进行量化评估，并结合定性分析，得出客观、科学的评价结论。
5. 研究的创新点
本研究力求在以下几个方面有所创新：
1.构建更为科学合理的房地产行业上市公司财务风险评价指标体系:在已有研究的基础上，结合房地产行业发展的新特点和新趋势，引入新的评价指标，例如，绿色发展指标、社会责任指标等，并运用更为科学的权重赋值方法，以提高评价体系的科学性和全面性。
2.将定量分析方法与定性分析方法相结合:在进行财务风险评价时，不仅采用传统的财务指标分析法、现金流量分析法，还将尝试运用风险预警模型等更为先进的定量分析方法，并将定量分析结果与定性分析相结合，以提高评价结果的准确性和可靠性。
3.提出更加具有针对性和可操作性的财务风险控制策略:在深入分析房地产行业上市公司财务风险成因的基础上，借鉴国内外先进经验，提出更加具有针对性和可操作性的财务风险控制策略，例如，利用金融科技手段加强风险预警和监控、创新风险管理模式等，以提高企业的风险管理效率和效果。
6. 计划与进度安排
第一阶段 （2024.12~2024.1）确认选题，了解毕业论文的相关步骤。
第二阶段（2024.1~2024.2）查询阅读相关文献，列出提纲
第三阶段（2024.2~2024.3）查询资料，学习相关论文
7. 参考文献（20个中文5个英文）
1.李广,张兵.A股上市公司财务危机预警模型比较研究——基于Logistic模型和多元判别分析法的应用[J].会计之友,2023(16):130-135.
2.王露,朱桂龙,张玉明.考虑融资约束的房地产上市公司财务困境预警研究[J].统计与决策,2022,38(16):150-155.
3.冯巧根. 基于指标体系优化的上市公司财务风险预警研究[D].西安:西安科技大学,2022.
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