1. 研究目的与意义
资金成本(Cost Of Funds)是指企业为筹集和使用资金而付出的代价，是资金使用者向资金所有者和中介机构支付的占用费和筹集资金。
资金成本包括资金筹集费用和资金占用费用两部分。
资金是任何社会经济单位进行经济活动的直接动力、是企业的血液、是企业生产经营活动赖以生存的基础。
剩余内容已隐藏，您需要先支付后才能查看该篇文章全部内容！
2. 研究内容和预期目标
研究内容：
1.分析房地产行业总的资金成本特点和现状
2.以万科地产为案例，具体分析其资金成本特点及现状
剩余内容已隐藏，您需要先支付后才能查看该篇文章全部内容！
3. 国内外研究现状
国内研究现状：
刘泽芬(2014)指出：我国在经历了金融危机之后，对房地产的开发更趋于理性化，国家政府也加强了对房地产行业的宏观调控，但是房地产市场中仍然存在着许多客观因素导致的房地产资金使用不合理现象，要改变这种情况，房地产企业只有通过加强资金管理，才能从根本上保证企业的正常运作和资金的使用效率，为企业带来更大的经济效益。
牛云(2016)指出：房地产业是资金密集型产业，高投入、高风险、高产出，房地产公司能否尽快建立健全多策略的房地产融资体系来获得足够的资金支持，已成为企业发展的瓶颈。
剩余内容已隐藏，您需要先支付后才能查看该篇文章全部内容！
4. 计划与进度安排
1. 2022年11月-2022年1月 根据指导老师的要求广泛收集有关资料，在此基础上撰写开题报告；
2. 2022年2-3月 撰写提纲及收集材料；
3. 2022年4月1日-4月20日 在指导老师指导下按照南京财经大学毕业论文写作规范撰写论文的初稿；
剩余内容已隐藏，您需要先支付后才能查看该篇文章全部内容！
5. 参考文献
[1]李月英.房地产成本控制的突出问题及成本的精细化管理[J].2017.
[2]刘美玉,鲁金富.论新经济形势下房地产成本管理要点「J].2017.
[3] 梁熙,杨景胜.房地产企业的融资模式分析[A].2016-06.
剩余内容已隐藏，您需要先支付 10元 才能查看该篇文章全部内容！立即支付
以上是毕业论文开题报告，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
