1. 研究目的与意义
本文通过从迪斯尼对周边房地产市场的影响，一小推大，多角度地研究大型主题公园对房地产市场的影响，希望研究成果能够有利于国内主题公园发展。
1、通过数据和文献的整合，能够得出迪斯尼建设影响周边区域房地产市场的关键因素和其他重要因素。
2、通过探究出大型主题公园对于区域房地产市场影响的结论来研究国内公园 地产模式的优劣。
2. 研究内容和预期目标
研究内容：1、通过数据和文献的整合，能够得出迪斯尼建设影响周边区域房地产市场的关键因素和其他重要因素。
2、通过探究出大型主题公园对于区域房地产市场影响的结论来研究国内公园 地产模式的优劣。
关键词：主题乐园对区域房地产影响因素 、主题公园 地产的优劣势写作提纲：1、绪论，本文研究的背景，思路及方法2、结合文献和现场考察数据分析迪斯尼乐园在上海开建带来的影响3、影响因素梳理，用定量分析方法对影响因素进行梳理。
3. 国内外研究现状
我国主题公园产业发展始于华侨城于1989年在深圳打造的锦绣中华，但经过20多年发展，目前国内七成主题公园亏，两成平，仅一成盈利。
当迪斯尼、环球影城等国际主题公园巨头纷纷入华时，国内地产业却惨淡，主题公园 房地产的模式开始变热. 我结合从其他的论文，国内主题公园从单一的游客设施或景点到乐园的产业链渐渐完善，拥有个性主题。
但相对于迪斯尼来看，如今国内主题公园停滞的原因主要有1、主题单一，盲目更从；2、产业链不完善，收入多来自于门票、地产收入。
4. 计划与进度安排
2022.1.19-2022.3.19文献总结和现场考察数据整理总结2022.3.20-2022.4.10提交论文初稿一稿，以及相关参考文献2022.4.11-2022.5.6论文修改20225.7 提交终稿，输出论文，准备毕业答辩
5. 参考文献
[1]张红伟 , 陈伟国 .FDI 在中国的区位决策因素分析与实证研究 [J]. 四川大学学报,2007,(01) [2]保继刚.香港迪斯尼乐园对珠江三角洲的影响[J].旅游学刊，2001，（4）.[3]周维琼,楼嘉军.主题公园：构建区域旅游新的增长一一以深圳华侨城主题公园为例[J].桂林旅游高等专科学校学报,,2008,19(1):55-59[4]楼嘉军休闲时代主题公园发展回顾及趋势展望[R].上海:中国旅游行业协会,海市旅游行业协会,2009-6-4[5]姚昆遗，对上海主题公园的评析和思考上海大学学报（社会科学版）2004（4）：15-16[6]何润泽,何建民.上海迪士尼乐园对其周边区域产业发展的影响研究--基于国际经验借鉴[J].华东经济管理,2010.[7]《主题公园研究》保继刚 科技出版社[8]William F.van Wert. Dinsney and his Words[M].Cultural Critique,No 32(Winter,1995-1996):187-214
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