1. 研究目的与意义
住房保障是保障特定对象的居住权，而建设保障房只是住房保障的方式之一。
近年来，保障性住房大量普及，纵观中国住房市场，供求关系已经发生了重大变化，从全面短缺走向了总量基本平衡，特别是一些二线城市和众多三、四线城市的商品房库存压力很大，再新建任何住房，都是向市场继续增加供应，让商品房去库存雪上加霜。
国家建设保障房主要是解决低收入群体的住房问题。
2. 研究内容和预期目标
研究内容：保障性住房政策的背景以及具体的实施效果
关键问题：1.在保障房居住的居民的归属感问题
2.保障房居民的邻里交往是怎样的一个状态
3. 国内外研究现状
1 英国从大规模建设公屋到公屋私有化的循环
英国是发达国家中最早遇到城市化过程中房租与房价过快上涨、引发低收入家庭住房困难和探索保障性住房建设模式的国家。英国最早的针对低收入家庭的建设和供应法案出台于1832年，1919年又因过快上涨的房租而实施严格调控，并在1930年之后的40年间大规模建设公屋，且规定公屋只租不售。然而，1980年之后，由于高福利住房政策引发严重的财政赤字，政府开始走向公屋私有化，以一定折扣和金融支持政策将公司出售给低收入家庭。2005年之后，英国又推出#8220;住有所居计划#8221;，低收入家庭可以先购买部分产权，然后逐步购买完全产权，以此资助约计10万家庭在2010年前拥有自己的住房。目前来看，英国八成居民拥有自有住房，一成居民租用公屋，一成居工租用私房。
2日本从政府兴建到政府购买
4. 计划与进度安排
撰写：2022.12.完成提纲的设计工作
2022.1 完成资料的收集，文献综述和论文大纲
2022.2-2022.4 完成初稿的写作
5. 参考文献
1．保障房制度建设:国际经验及中国的政策选择 巴曙松牛播坤
2．我国新型城镇化趋势下的保障房建设研究陈大毅
3．地方政府行为规制与保障房有效供给 贾春梅
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