1. 研究目的与意义
1.随着我国经济的持续发展和社会消费结构的调整,社会大众对商品住宅的需求不断增长,房地产业以其产业关联度强、带动系数大的特点,迅速发展成为国民经济的支柱产业之一。
2.房地产作为一个典型的资金密集型行业,具有投资大、风险高、周期久、供应链长、地域性强的特点,正是这些特点决定了其必然会面临着一定的财务风险。
3.加之目前受国内宏观政策调控影响,国际经济的动荡,金融政策的收紧,存在的财务风险隐患已成为许多房地产企业生存发展迫切需要解决的现实问题。
2. 研究内容和预期目标
研究内容：研究的是房地产中介企业我爱我家的财务管理的现状与问题，在梳理国内外相关研究的基础上,运用房地产中介企业、风险管理及财务风险管理的相关基础理论,分析目前房地产企业面临的主要财务风险及成因,并结合其财务风险管理的现状,拟解决的关键问题：提出房地产中介企业财务风险管理主要存在职责不明确、专业人才稀缺、机制不健全、财务风险评估缺乏科学性及财务风险防范缺乏灵活性等问题。
写作提纲：第一章：引言 第二章：文献综述第三章：房地产中介企业的现状-我爱我家为例第四章：房地产中介企业的问题及原因1.房地产企业的经济管理没有形成比较完善的体系,体制也不够健全2.房地产企业在经营与发展的过程中没有明确的经济发展目标3.在房地产企业的管理中,财务管理队伍层次不齐,专业素质较为低下4.财务监督和管理不够科学,财务控制的能力相对较弱5.缺乏财务预算管理意识第五章：房地产中介企业的对策1.创造良好的企业发展环境2.加强市场管理3.提高人员素质4.实施财务分析及财务监督5.创新财务管理方法 ，提高财务管理水平第六章：总结
3. 国内外研究现状
随着我国房地产产业的发展，特别是城镇住房制度改革的逐步推进，房地产二，三级市场日趋活跃，在我国也从无到有并得到了快速发展。
我国的房地产中介服务业已经成为极具有发展潜力和广阔的市场前景的新兴行业。
但是，我国的房地产中介服务业毕竟发展历史不长，经验不足，行业的宏观管理不规范，使其在迅速发展的同时也显现了不少问题：国家立法不够完善，相关法律明显滞后，导致政府监管力不从心。
4. 计划与进度安排
计划将以专家学者的研究成果为基础，广泛吸收和借鉴国内外有关文献，结合我爱我家的案例，对房地产中介企业财务管理的现状与问题的理论框架、制度以及风险问题进行分析研究，并提出相应的对策，在此基础上得出自己观点和体会。
5. 参考文献
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