绿城集团资金来源与融资成本分析开题报告

 2023-02-25 12:05:43

1. 研究目的与意义

资金是企业赖以生存的根基，资金的流通贯穿于企业运营的始终，一家企业的融资渠道和成本可以在一定程度上反映出一家企业运营方式及风险成本。

房地产行业拥有规模庞大的不动产，加上项目建设期的相对较长，这就直接决定了投资回报期较之其他行业更长，由此可见，对庞大资金的来源结构及其成本的有效控制管理，对于房地产行业来说重要性尤为突显。

因此，对资金来源和融资成本的研究分析，既可以帮助找出企业融资缺陷和潜在的风险，又对于优化企业资金的科学管理、促进行业的持续健康发展有着重大借鉴意义。

剩余内容已隐藏，您需要先支付后才能查看该篇文章全部内容！

2. 研究内容和预期目标

研究内容：1.我国房地产行业目前市场发展现状及未来预测2.我国房地产行业的资金来源渠道构成3.分析绿城集团的资金来源结构和变化趋势4.分析绿城集团的融资成本及风险拟解决的关键问题： 1.绿城集团资金来源结构不合理性及解决建议 2.绿城集团融资成本风险解决建议写作提纲：一、引言（一）研究背景（二）研究意义二、文献综述（一）关于融资渠道的研究（二）关于融资成本的研究（三）关于融资风险的研究（四）研究述评三、案例行业和公司的选取（一）我国房地产行业发展及融资现状（二）绿城集团简介及选取依据四、案例分析（一）绿城集团融资渠道分析（二）绿城集团融资成本分析（三）绿城集团融资风险分析五、研究结论及建议（一）结论（二）优化融资方式的建议

3. 国内外研究现状

（一）关于房地产资金来源渠道的研究由于房地产规模的扩大，对于房地产资金运作又提出更高的要求，而统筹规划资金来源渠道可以促进资金良性循坏。

王霓（2021）认为大部分房地产企业的资金来源渠道单一，造成资金回笼期长、受宏观政策影响较大，资金链易断裂等缺陷危害，优化的资金来源组合能为企业获的充足资金健康发展提供保障。

郑珂（2020）认为过度依赖银行借款，渠道单一等行为会导致融资能力差距过大，因此要结合内外情况制定多元化的资金筹集策略。

剩余内容已隐藏，您需要先支付后才能查看该篇文章全部内容！

4. 计划与进度安排

2022年11月份选题，2022年11月-2022年2月份广泛收集、整理、阅读有关文献及数据资料，2022年11月-12月撰写、修改、提交开题报告，2022年2月初-3月17日完成初稿，详细修改三至五次，并填写中期报告表，提交英翻中材料，2022年4月30前定稿，并填写任务总结表，2022年5月31前论文答辩。

5. 参考文献

[1]代文. 房地产企业融资现状及对策[J]. 合作经济与科技,2021,(23):74-75.[2]李晓房.地产开发项目融资成本及风险分析[J]. 纳税,2021,15(27):183-184.[3]易欢欢. 房地产企业融资方式及融资成本控制路径分析[J]. 财会学习,2021,(02):115-116.[4]周立梅. 房地产开发项目的融资成本及风险分析[J]. 纳税,2020,14(21):179-180.[5]肖翠花. 现阶段房地产融资模式探讨[J]. 纳税,2020,14(18):175-177.[6]郭兴. 我国房地产企业融资策略研究[D].河南大学,2020.[7]周钰婷. 以积极财政政策应对疫情下的基建投资[J]. 新理财(政府理财),2020,(Z1):72-73.[8]王丽艳,幸小莉. 会计稳健性、偿债能力对企业债务融资成本的影响研究——以房地产上市公司为例[J]. 时代经贸,2019,(31):27-29.[9]李慧颖.房地产开发项目的融资成本及风险分析[J]. 纳税,2019,13(08):161-162.[10]乔晓荷. 我国房地产企业债务融资问题及对策建议[J]. 中国市场,2019,(01):104-105.[11]刘彬. 房地产开发项目的融资成本及风险分析[J]. 时代金融,2018,(17):162.[12]于淼. 绿城集团财务风险控制研究[D].东北农业大学,2018.[13]王景岚. 房地产资金来源变化的解析[J]. 住宅与房地产,2018,(09):4-5.[14]杜小青. 房地产资金来源变化解析[J]. 价值 工程,2018,37(01):242-244.[15]王霓. 房地产企业融资方式研究[J]. 中国总会计师,2021,(11):112-114.[16]陈诗一,王祥. 融资成本、房地产价格波动与货币政策传导[J]. 金融研究,2016,(03):1-14.[17]David A. West,Timothy D. West. Real Estate Financing Techniques Can Be Motivational Tools[J]. Journal of Applied Business Research (JABR),2011,16(1):113-115[18]Vega-Gutierrez Pedro Luis,Lpez-Iturriaga Flix J.,Rodriguez-Sanz Juan Antonio. Labour market conditions and the corporate financing decision: A European analysis[J]. Research in International Business and Finance,2021,58:87-89

剩余内容已隐藏，您需要先支付 10元 才能查看该篇文章全部内容！立即支付

以上是毕业论文开题报告，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。

您可能感兴趣的文章