1. 研究目的与意义
收入的确认与计量是损益计算的第一步。现代经济的发展,各种新兴交易形式层出不穷,使现行收入准则显得越来越受限。于是有了新收入准则(新CAS14)的推出。但是收入准则在实施的过程中同样会导致很多疑问与争议。收入确认问题作为会计循环的一个重要环节,兼具一定的特殊性与复杂性。收入确认的复杂性和收入确认时点的可操作性要求相关审计和监管部门重点关注,防止企业利用收入确认时点来操纵企业的利润和其他相关财务数据。新的收入确认模型,不再基于商品、劳务、建造合同的单一概念而言,而将合同内容作为前提,指出了更具原则性和导向性的判定标准。这个新的收入确认模型,不再基于商品、劳务、建造合同的单一概念而言,而将合同内容作为前提,指出了更具原则性和导向性的判定标准。这个新的收入确认模型会给房地产企业带来巨大的影响,收入确认在房地产行业整个会计循环过程中是一个极其重要的环节,直接影响企业房地产企业的会计信息的质量,新收入确认模型能否有助于确认收入、行业业绩是否会因此产生变化,这一系列因素将直接影响房地产企业经营业绩与财务信息的披露,进一步影响企业的税收缴纳状况、财务信息决策、绩效考核与评价标准等诸多涉及财务信息及企业内部管理的因素,甚至债权人与投资主体等利益相关者的投资意向和投资决策。
2. 研究内容和预期目标
收入是投资者和债权人着重关注的关键指标,也是企业利润的主要来源。因此,对于任意一个企业来说,能否准确、高效、规范地核算与收入相关的信息非常关键。新收入准则以“五步法”替代了以往的“五条件法”,以“控制权转移模型”替代了“风险报酬转移模型”,将企业销售商品、提供劳务、提供建筑服务所取得的收入纳入同一个收入确认模型,相对旧收入准则而言,更具有一致性和可比性。《企业会计准则第14号——收入》以及《企业会计准则第15号——建造合同》是房地产企业销售商品、提供劳务以及资产使用权让渡收入和建造合同的收入基础。新收入准则对多重交易安排的合同的会计处理标准进行了明确，要求房地产企业在合同开始日对合同进行评估。基于旧收入准则，新收入准则对对价判断及计量进行了详细地解释和明确，要求房地产企业应当对可变对价、非现金对价、应付客户对价以及重大融资成分等因素对收入确认的影响进行了明确。同时，在新收入准则下，房地产企业根据自身实际业务情况，充分考虑到公允价值以及时间分摊同时结合会计估计进行判断。
1.新旧准则的对比
2.新收入准则出台的背景。对新收入准则的框架、确认条件、确认基础、确认模型等方面进行具体介绍,并与现行收入准则进行对比,重点分析了准则中对特定事项的相关要求带来的影响。
3. 国内外研究现状
（一）国内研究现状
2014年5月,我国成立了收入准则修订小组,在深入研究和学习IFRS15的基础上,结合我国的实际情况对国内收入准则进行修订,于2017年7月5日正式推出《企业会计准则第14号一收入》CAS14(2017)。自2014年5月起,我国学者致力于研究IFRS15对我国收入准则可能产生的影响。学者们分析了当前复杂交易事项下商品交易的模式、收入确认和计量方面存在的问题,讨论了IFRS15、CAS14(2017)实施后对各行业的具体影响,如通信、房地产、建筑、软件等行业在收入确认、计量和相关信息披露方面的变化。自2014年5月起,国内学者研究了IFRS15对我国收入准则产生的影响。IFRS15颁布后,我国研究学者致力于此次收入准则修订部分内容的研究。其次,国内学者分析了当前复杂交焬事项下商品交易的模式、收入确认和计量方面存在的问题。CAS14(2006)在实施过程中存在一定问题,随着各种新经济模式的不断涌现,收入准则相关内容在应用过程中暴露的问题越来越多。最后,国内学者讨论了IFRS15、CAS14(2017)实施后受影响较大的行业,如通信、油气、软件、房地产、建筑等行业在收入处理方面的变化。
（二）国外研究现状
4. 计划与进度安排
2022年11月12日—2022年12月20日，阅读资料，写出论文开题报告。
2022年12月21日—2022年 1月10日，阅读大量资料并写出论文大纲。
2022年 3月 1日—2022年 4月20日，根据大纲进行调研，搜集资料，写出论文初稿。
5. 参考文献
[1]葛家澍.会计基本理论与会计准则问题研究[M].北京:中国财政经济出版社,2000.[2]刘峰会计准则变迁[M].北京:中国财政经济出版社,2000
[3]张俊民关于CAS14(2017)会计计量的几个问题[J].会计之友,2017(10):13-15
[4]卜华,张晓辉对《企业会计准则第14号——收入(修订征求意见稿)》的探讨门会计之友2016、12:6769[5]邓杰芳,王建军.合同资产与合同负债的会计处理探析[财务与会计,2018(21):30-31[6]傅樵,冉莹.新收入准则下销售退回的财税处理[J].会计之友,2018(08):144-145
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