某某企业财务管理问题分析及其解决对策开题报告

 2022-09-01 18:05:42

全文总字数：1497字

1. 研究目的与意义（文献综述）

改革开放以来，我国经济快速发展，房地产行业迅速崛起并且愈演愈烈。

随着人们生活水平的提高，对住房期待也越来越高，房地产企业要想在激烈的竞争中保持优势，必须与时俱进，不仅要注重外部开发质量更要注重内部财务管理。

不少企业管理者已经清楚地认识到了这一点，但在实施过程中仍然存在很多漏洞。

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2. 研究的基本内容与方案

研究的内容：

一、万科集团财务管理现状

（一）万科集团背景简介

（二）万科集团财务管理现状

（三）完善财务管理体系的必要性

二、万科集团财务管理存在的问题

（一）财务管理运行机制不完善

1．万科集团的预算体系不完善

2．万科集团的财务成本管理体制不健全

3．内部控制体系薄弱

4． 集团资金管理混乱

5． 财务信息的反馈较为迟缓

（二）监管制度不完善

（三）会计人员业务素质问题

三、完善万科集团财务管理问题的对策

（一）完善财务管理运行机制

1．在集团内部推行全面的预算管理

2．完善财务成本管理体系

3．加强内部控制

4． 加强集团现金流的管理，完善融资渠道

5．完善财务信息反馈渠道

（二）强化监管制度

（三）提高会计人员业务素质

拟解决的关键问题：

一、万科集团财务管理存在的问题，要收集数据，用数据说话，或者调研

二、财务成本管理体制的问题探究

三、内部控制如何强化

3. 研究计划与安排

目前国内学者关于房地产企业的财务管理运行主要从以下几方面进行研究：一是对国内房地产企业现行财务管理过程中存在的问题进行了全面的分析。第二针对成本管理、资金管理、授权程序等问题提出了相应的改进对策。大多数人认为财务管理在房地产企业的发展中起到了至关重要的作用，亟需优化改进。邓斌（中国房地产业.2015）认为企业财务管理存在管理力度不足、系统统一程度不足、财务授权制度缺乏、资金管理缺乏科学有效性等问题，对此他提出要树立全面预算思想、完善资金管理制度、优化企业资本结构、加强财务风险管理等对策。吴佩晟（中国市场.2017）认为房地产业目前成本管理工作不到位、融资方式存在欠缺、财务管理人员素质较低，需加强成本控制，完善财务管理制度，加强财务管理人员综合素质。

国外关于房地产企业财务管理运行机制的研究，偏向于采集大样本量进行行业和产业整体的财务管理分析，通过对上市公司数据采集分析，设计预测模型来判断财务管理机制是否存在财务风险，为国内展开研究提供了经验，很多国内的理论研究和实证多是以西方的理论为基础，以其分析方法和模型为工具对我国的房地产企业进行分析。Zhao.Xiaoling (2010)认为在房地产企业发展的过程中，需要发展者集中力量，适应社会经济环境，完善财务管理机制，这样才能促进企业更好地成长。Ross.Westerfield.Jordan(2011)认为某种程度上债务融资会给股东带来一定的风险，财务政策的偏差会引发权益和财务层面的风险。

4. 参考文献（12篇以上）

2017年11月，撰写开题报告；

2018年1月，撰写论文初稿；

2018年3月，修改初稿，并接受中期检查；

2018年3月4月，进一步修改初稿，论文定稿，完成论文业务总结表；

2018年5月，按规范要求打印定稿、装订，准备答辩等工作。

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