1. 研究目的与意义
近年来，房地产行业稳步前进，发展速度趋于平稳，但就是因为如此，房地产企业之间的竞争也愈加激烈，企业发展状况此起彼伏。
但是房地产行业从不缺乏抢滩逆袭的契机。
在充满着着步步惊心的凶险的环境下，房地产企业依然可以依靠高质量的产品和科学、正确的营销策略开辟自己的道路。
2. 课题关键问题和重难点
关键问题：本论文主要工作为旨在通过对下列问题进行探讨，对天宁房产首府项目的营销策略进行探讨，使天宁房产在激烈竞争的今天能找到更适合自己的营销策略，扩大自己的市场份额： （1）介绍天宁房产的背景及发展状况；（2）天宁房产首府项目营销策略的介绍与研究；（3）介绍营销策略分析方法；（4）使用市场营销分析方法分析研究天宁房产营销策略；（5）对天宁房产的优势劣势分析并对其发展战略提出建议；难点：本课题的重点是天宁房产营销策略的深入研究，难点是分析天宁房产营销策略存在的问题以及不合理的地方，并且提供相应的建议。
应注意论文的结构要完整，分析要透彻。
3. 国内外研究现状（文献综述）
天宁房产首府项目营销策略研究文献综述1环境分析1998年7月22日，人民日报刊登了看似不是那么重要的一则信息：《进一步深化城镇住房制度改革》，这则消息深深的影响了中国20年。
该政策旨在激活中国内需市场，用商品房的方式渐渐取代传统的福利房分配，以此来拉动国家经济。
这一拉，可就拉到了公元2019的今天。
4. 研究方案
通过对天宁房产首府项目的营销策略进行分析，得出其在发展过程中存在的问题、优势等。
并且通过对国外一些成功的房产项目营销的发展历程进行研究，从而对天宁房产的未来发展前景预测，提供一些建设性建议。
本文中的许多理论在实践中也得到了检验，因此能保证分析方法的正确性和可操作性。
5. 工作计划
论文具体写作步骤：1）搜集关于房地产营销策略方面的文献，编写文献综述。
2）根据写文献综述获得的理论知识，以此作为依据来确定大体框架3）对天宁房产首府项目进行实地调查，并且结合相关资料以及理论知识，来完成论文写作。
论文周计划：2022-2022-1学期第14-17周 确定选题，课题调研，通过图书馆、中国知网、万方数据库等途径查阅有关社群经济背景下互联网营销策略的资料，阅读、整理，完成开题报告。
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