1. 研究目的与意义
20世纪80年代以来，住房价格在各市场经济国家的波动对宏观经济和居民消费都产生了显著影响，引发了各国学者和政府部门的广泛关注。自1998年我国住房体制改革后，房地产市场一片繁荣，房价一路飙升，房产已经成为中国家庭财产中所占比例最大的资产。据中国家庭金融调查CHFS2010数据显示，中国家庭的房屋所有权拥有率达到89.68%,房产占家庭资产的比重为66%。长期的房价上涨造成家庭住房资产价值的变动势必会影响家庭的收入分配和消费。而在房地产市场繁荣之际，我国居民消费率却一直不高，2000年为46.4%，2010年降至34.9%，总体呈下滑趋势。消费是经济增长的动力，对国民经济的发展至关重要。提高消费水平、拉动内需对经济增长与经济增长结构的调整也意义重大。
因此，通过对房价波动的分析，研究家庭住房价值对居民消费有何影响，具有一定的理论与现实意义。2. 研究内容和预期目标
（1）研究内容
本文以现代消费理论为理论基础，结合城镇居民家庭住房资产现状，并基于CHFS2010数据，考虑一定的制度背景，研究城镇居民家庭住房资产价值与消费的关系，将理论分析与实证分析相结合，分析房价波动的财富效应及其对居民消费的影响。
（2）拟解决的关键问题
3. 国内外研究现状
（1）国外研究现状
国外大量文献考察了房产价值对消费的影响，主要研究如下：
Campbell amp; Cocco (2007)运用英国家庭支出调查的个别家庭数据研究住房价值变动对租房者和自有住房者消费的影响，发现年老的家庭房价对消费在统计上有显著影响，而年轻的家庭则没有显著影响。 Eva amp;Yelena(2012)利用加拿大、芬兰、德国、意大利和美国的数据分析发现年轻家庭的房地产财富效应显著低于年老家庭。Benjamin, et al.(2004)、Case, et al.(2005)在发达国家的研究得出结论--房价上涨促进消费。
4. 计划与进度安排
（1）撰写方案
①阐述研究的理由和意义
②阅读相关国内外文献，撰写文献综述
5. 参考文献
[1]Campbell, J .,and J.Cocco,#8220;How Do House Prices Affect Consumption? Evidence from Micro Data#8221;,Journal of Monetary Economics,2007 Vol.54,591~621
[2]Eva S, Yelena T.. Financial and Housing Wealth and Consumption Spending: Cross-Country and Age Croup Comparisons [J]. Housing Studies,2012(5):685~719
[3]Benjamin J D,Chinloy P,Donald Jud G.Real Estate Versus Financial Wealth in Consumption [J].Journal of Real Estate Finance amp; Economics,2004,29(3),pp.341~354
以上是毕业论文开题报告，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
