1. 研究目的与意义
我国自1990年代起已开始着手构建个人住房抵押贷款保险机制,但目前国内学界对住房抵押贷款保险制度的理论研究还很薄弱。
所谓住房抵押贷款保险,是在借款与房价之比超过一定额度时由借款人向保险机构购买借款保险,当借款人不能履约偿还时由保险机构进行赔付的一种保险制度。
住房抵押贷款具有资金量大,偿还期长的特点,尤其对中低收入者和积累较少的年轻人而言,其购买住房的主要障碍之一就是难以一次性支付数额不菲的首付款。
2. 研究内容和预期目标
研究内容:一.住房抵押贷款保险制度的内涵与功能分析二.住房抵押贷款保险制度的不同模式三.我国住房抵押贷款保险制度模式的选择关键问题:近年来, 我国住房抵押贷款保险虽有喜人的变化, 并逐步趋于合理化。
但由于房贷保险过分强调银行信贷安全, 仍存在诸多问题。
加之各地做法不一, 观念上和实践上均有不少误区, 亟待规范。
3. 国内外研究现状
美国等发达国家的房贷保险一般由政府提供的房贷保险和私人抵押贷款保险公司提供的房贷保险构成。
以政府的房贷保险为主, 带有明显的社会福利性质,其投保人多为低薪阶层。
政府保险机构包括联邦住宅管理局(FHA)和老兵管理局(VA)。
4. 计划与进度安排
运用所学的专业理论知识,在导师的指导下查阅相关的文献,写出有具有实际参考意义的毕业论文。
进度安排如下:2022年11月1日-2022年11与23日,与导师见面交流,确定论文题目。
2022年12月1日-2013年12月31日,与导师进行讨论,在此基础上撰写开题报告。
5. 参考文献
[1]包全永. 银行系统性风险的传染模型研究 [J]. 金融研究, 2005, (8): 72-84.[2]高国华, 潘英丽. 基于资产负债表关联的银行系统性风险研究 [J]. 管理工程学报, 2012, (4): 162-8.[3]管培丽. 我国商业银行系统性风险研究 [D]; 江西师范大学, 2012.[4]马运全, 朱宝丽. 我国银行业系统性风险: 预警模型与实证分析 [J]. 三峡大学学报( 人文社会科学版), 2011, 33(6):[5]BILLIO M, GETMANSKY M, LO A W, et al. Econometric measures of connectedness and systemic risk in the finance and insurance sectors [J]. Journal of Financial Economics, 2012, 104(3): 535-59.[6]CHANY N, GETMANSKY M, HAAS S M, et al. Systemic Risk and Hedge Funds [R]. MIT Sloan School of Management, 2005[7]NIER E, YANG J, YORULMAZER T, et al. Network models and financial stability [J]. Journal of Economic Dynamics and Control, 2007, 31(6): 2033-60.
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