1. 研究目的与意义
住房是一种特殊的不动产，其价格高昂，特别对于中低收入者和积累较少的年轻人而言，其购买住房的主要障碍之一就是难以一次性支付数额不菲的首付款，为此美国、加拿大、澳大利亚和中国香港等国家和地区建立住房抵押贷款保险机制。我国从20世纪90年代起也以开始着手构建住房抵押贷款保险机制，但国内学界对此制度的理论研究较为薄弱，基于这些理由，选择住房抵押贷款保险的功能以及模式的选择这一课题，深入分析全面阐述住房抵押贷款保险的内涵、功能、不同实际上的模式选择，基于我国现今国情提出合适的设想。
2. 研究内容和预期目标
研究内容：住房抵押贷款保险的内涵，功能；不同实际下的不同模式的选择，国内住房抵押贷款保险模式的应用及选择，阐述理由，优缺点；
拟解决的关键问题：不同实际下的不同模式的选择的比较及原因，基于我国现今国情提出合适的设想，
写作提纲：一 阐述住房抵押贷款保险的内涵、主要功能，并加以分析
3. 国内外研究现状
研究现状
1引言
住房抵押贷款保险的产生及发展与住房贷款及住房抵押有着密切联系。由于住房贷款的特殊性加大了住房贷款行为的风险，贷款人为保证整个贷款过程的安全，将住房抵押贷款保险作为提供贷款的必要条件，同时在发放贷款时要求借款人将所购买的房屋抵押。住房抵押贷款保险的存在将本应由购房借款人及贷款机构承担的风险部分或全部地转移给白线公司，从而有效的降低贷款人的贷款风险及借款人的购房风险，保证了贷款机构的正常运营，降低了购房消费着者的经济负担，同时变相刺激了住房要求。对此，诸多学者对于国内外关于住房抵押贷款保险模式进行了大量研究并提出诸多意见。
4. 计划与进度安排
书写开题报告：阅读有关住房抵押贷款保险的文章，了解住房抵押贷款保险模式，了解有关住房抵押贷款的国内外研究现状；
着手书写论文时：深入阅读关于美国、加拿大、澳大利亚和中国香港等国家和地区住房抵押贷款保险机制的文献及新闻报道，深入了解我国住房抵押贷款保险的现状及法律条款，关注新闻以及资深研究者对现状的分析，同时关注我国国情及世界总体形势。
5. 参考文献
[1.]Christian Pierotti,Nadine Kolloczek.Mortgageo Insurance and Affordable Husing Solutions.Housing Finance International,2007,(21):28-33
[2].黄嫱;借鉴国外经验综合研究设计我国住房抵押贷款保险和担保体制[J];中国房地产;2000年07期
[3].封毅;借鉴美国经验 发展我国住房抵押贷款保险[J];当代经理人;2000年S2期
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