1. 研究目的与意义
1.1课题研究的背景：
现在时下随着电脑的价格平价化，电脑日趋普及，家家户户几乎都有电脑。电脑给人们的生活带来了许多的生活便利性，使得人们在家就可以享受家庭剧院，可以看电影，可以听着喜爱歌手的歌声，看着喜爱的明星所主演的日、韩剧。现在全球网络的快速发展，加上宽带网络的蓬勃发展，孕育出现在电子商务网站、直播网站以及房源中介网站。
同时呢，以前的方式已经赶不上当代社会的需求，人工房屋出租中介管理已经不能满足人们的需要。毕竟个人的精力是有限的，工作人员无法有效完成大量的数据记录与分析，这就迫使人们需要一种更加高效快捷的方式来获取所需要的信息。而现在呢，恰逢网络的发展给房屋出租中介管理带来了很好的解决办法﹐不同的行业可以根据选择获得自己想要有用的信息，从而做出不同的反映。
2. 研究内容与预期目标
2.1主要研究内容
1.通过房东、租客和中介打交道，进行用户需求分析，设计出易于用户使用的中介托管租赁房产管理系统流程图。
2.完成基本的数据库设计（E-R图）。使用主流的MySQL关系型数据库及可视化管理工具Navicat。完成个人信息，租房信息，出租房屋等各项服务的数据持久化。
3. 研究方法与步骤
3.1研究方法：
（1）文献法。查阅与中介托管租赁房产管理系统相关的文献，了解该领域的知识与最新的趋势和动态，并查阅一些类似的典型案例，比较分析各案例的优缺点。
（2）访谈法。采用访谈的方式，到中介内部进行需求调研，了解实际的房屋租赁业务需求，了解房屋租赁实际的管理流程，如：管理中需要填写的表格，有哪些审批环节等，收集一些实际发生的业务数据信息，了解中介对房屋租赁管理的要求，对收集到的信息进行整理分析。
4. 参考文献
[1] 论房屋租赁市场管理的规范化与信息化[J]. 刘纯根.科技经济导刊.2016(02)
[2] 研发房屋租赁管理系统[J]. 铁路采购与物流.2016(07)
[3] Spring MyBatis企业应用实战[M].电子工业出版社,疯狂软件, 2017
5. 工作计划
(1) 2022.12.20 — 2022.2.15 接受毕业设计任务，阅读文献资料并拟写开题报告；
(2) 2022.2.26— 2022.3.8 进行需求分析，熟悉开发工具，并提交开题报告；
(3) 2022.3.9— 2022.3.20完成概要设计；
以上是毕业论文开题报告，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
