1. 研究目的与意义
均衡价格是商品的供给曲线与需求曲线相交时的价格。
也就是商品的市场供给量与市场需求量相等，商品的供给价格与需求价格相等时的价格。
在市场上，由于供给和需求力量的相互作用，市场价格趋向于均衡价格。
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2. 研究内容和预期目标
根据供求关系原理和住宅价格变化特征模型，探讨住宅价格均衡价格的形成机制与住宅实际价格的变化机理。
再依据房地产市场内不同问题，分析均衡价格的形成及标准。
根据均衡价格的形成、确定及变化具体分析均衡价格在不同市场中的作用。
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3. 国内外研究现状
随着中国经济的发展和人们生活水平的提高，我国人均居住条件不断改善。
我国房地产业的潜力相当巨大，发展空间十分广阔在房地产业发展，在我国的经济建设和发展。
因为部分地方中起着不可忽视的作用。
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4. 计划与进度安排
2022年1月，确定论文题目，制订计划并查找相关资料，完成开题报告初稿，上交导师查阅；2022年2月-3月，查找翻阅相关论文资料，如文献、论文集、著作等，建立论框架并完成论文初稿； 2022年4月，完成毕业论文初稿的写作，并保证格式符合要求，填写论文中期检查表、任务书等，上交论文初稿及原件，进行中期检查；2022年5月，接受指导老师批阅意见对论文等材料进行修改完善， 6月初定稿；2022年6月，仔细阅读已完成的论文及相关资料以备论文答辩。
5. 参考文献
1、 高鸿业《西方经济学（微观部分）》中国人民大学出版社2、 莫志宏《中国高房价问题：基于供求均衡原理的分析》 北京工业大学 3、 梁学庆黄辉玲 《我国房地产市场分析》 东北农业大学报 4、 郎咸平《房地产现状及发展趋势》5、王世平钟长清《浅析中国房地产泡沫经济》（《当代经济》
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