1. 研究目的与意义
1.选题背景项目位置在南京市江宁区麒麟街道智汇路，位于麒麟科技创新园区内，北侧为东麒路，西临沧波门北街，东临启迪大街，对面为麒麟中央公园。
距离已经开通的麒麟有轨电车启迪大街站约800米路程，未来的地铁8号线和12号线就交汇在门口，与地铁10号线无缝对接。
2公里范围内，有卫生服务中心、学校、社区、大量科创企业，配套完善。
2. 课题关键问题和重难点
该项目的定位解析为集办公、居住、精品商业中心的综合体。
建成后将成为集办公、购物、餐饮、休闲、娱乐、居住、生活、交际、文化、商务功能于一体，进行全方位服务的高档商务区域，并具有区域标识性。
项目公寓追求精品化、低碳化；办公楼以中高端标准设计；商业则完全以商务、休闲为主题，主打体验式消费感受，定位中高档，适度吸引南京的中高层消费客户。
3. 国内外研究现状（文献综述）
自世界第一个城市综合体诞生以来，人们就把它与庞大的建筑群、商业中心、城市地标、城市发展引擎联系在一起。
就像美国纽约曼哈顿洛克菲勒中心，英国伦敦的金丝雀码头，日本的东京中城、六本木，香港的太古广场，中国深圳的万象城、北京的国贸，它们都是城市鼎盛的象征，是城市的名片，城市的动力旗舰。
而商业综合体则是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存的关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。
4. 研究方案
1.梳理整个场地的高程设计，保证设计的中心区域与周边环境发挥联动作用。
完善场地内竖向设计，并注意与周边地块竖向的衔接。
2.在综合分析各种因素的基础上完善系统的交通流线设计，有序梳理中央活动区与各入口空间和周边的人流和车流组织方案，同时保证审美和游憩的基本功能。
5. 工作计划
1、工作目标（1）整体环境分析规划（2）周围适用人群的分析（3）景观空间设计（4）主要景观节点设计（5）植物配置设计（6）施工图设计2、工作进度要求（按周次列写）第一周：根据选题要求进行现场调研，编写调研资料，进行查询与收集工作第二周：对材料进行研究分析，并撰写开题报告第三周：勘察现场，测量基地数据，并查找相关设计案例第四--六周：进行方案构思、提出概念设计并进行初稿设计第七周：毕业设计中期检查第八周：设计方案定稿并进行鸟瞰图的绘制和局部调整第九周：进行方案分区放大详图、竖向设计及种植设计第十周：进行重要节点效果图的绘制，并进行方案的局部调整第十一周：进行铺地、亭廊等小品的细部设计，并进行设计报告的撰写第十二周：细化和深化方案设计，进行A0展板和A3文本的设计工作第十三周：完成毕业设计硬件或图纸验收、论文评阅、答辩资格审查及规范化检查等工作第十四周：完成答辩及评分
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