1. 研究目的与意义
工程建设实行招投标制度是国际上普遍采用的分派建设任务的主要交易方式,我国在学习、引进国外先进管理模式的基础上,逐步建立起适合我国国情的工程管理体制,实行招投标制度就是其中的重要一环。招标预算控制价编制是工程招投标中的重要环节,,准确、合理的招标预算控制价是业主以合理的价格获得满意的承包商、中标人获取合理利润的基础,所以,在毕业设计的方向选择中,我选择了工程造价方向。同时,进行工程造价方向的毕业设计,可以为学生以后的工程造价相关工作打下良好的实际操作基础,了解工程造价相关的工作内容,为日后的工作做准备。
工程概况:
本工程为砖混结构,地上8层,建筑面积5171.22平方米,建筑物总长度57.2米,宽12.74米。层高:杂物间3米,一至六层均为住宅3.1米,顶层住宅为4.6米。
2. 课题关键问题和重难点
1、关键问题
1)工程造价的毕设需要学生自己准备图纸,图纸的画图是否规范,数据标注的是否准确详细之类的图纸本身的质量问题会影响毕业设计的进程,甚至无法继续进行,得重新寻找新的图纸从头开始;
2)其次,工程造价的毕设进程中,需要用到未来清单软件,学生对软件的使用操作熟练情况,也会影响毕业设计的进展;
3. 国内外研究现状(文献综述)
本学期是最后一个学期了,主要的的学习内容就是完成工程造价的毕业设计。为了更好地完成这大学里的最后一个课题,我查阅了一些与工程造价相关的资料,得出了以下一些个人对工程造价的看法。
工程造价管理有两方面的含义:1)工程投资费用管理;2)工程价格管理。 作为建设工程的投资费用管理,它属于投资管理范畴。建设工程投资费用管理,是指为了实现投资的预期目标,在拟定的规划、设计方案的条件下,预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。这一含义既涵盖了微观层次的项目投资费用的管理,也涵盖了宏观层次的投资费用的管理。作为工程造价第二种含义的管理,即工程价格管理,属于价格管理范畴。在社会主义市场经济条件下,价格管理分两个层次。在微观层次上,是生产企业在掌握市场价格信息的基础上,为实现管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的系统活动。在宏观层次上,是政府根据社会经济发展的要求,利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控,以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。
目前我国工程造价的费用组成包括:设备及工、器具购置费;建筑安装工程费;工程建设其它费用;预备费;建设期贷款利息;固定资产方向调节税。而建筑安装工程费又包括:直接费、间接费、利润和税金。现如今,工程造价的确定方法有两种,传统的预算定额计价和清单计价,我们现在更倾向于清单计价,因为工程量清单计价有利于实现从政府定价到市场定价,从消极自我保护向积极公平竞争的转变;有利于公平竞争,避免暗箱操作;有利于风险合理分担;有利于工程拨付款和工程造价的最终确定;有利于标底的管理和控制;有利于提高施工企业的技术和管理水平;有利于工程索赔的控制与合同价的管理;有利于建设单位合理控制投资,提高资金使用效益;有利于招标投标节省时间,避免重复劳动。
4. 研究方案
1、3000汉字的英文翻译并附原文;
2、3000字的开题报告;
3、不少于10000字的毕业设计报告;
5. 工作计划
第一周,指导老师下达任务书,学生根据任务书搜集、熟悉资料,明确毕业设计意图和需要完成的任务,提出开题报告;
第二周到第四周,熟读图纸,图纸会审,根据工程量计算规则进行工程量计算,编制工程量清单,具体包括封面、填表须知、总说明、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、总价措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表等,格式采用江苏省规范报表格式,并及时完成英文翻译;
第五到第八周,编制投标报价,包括套定额报价完成工程总报价、以及施工方案、分包方案确定和市场询价工作,并描述毕业设计过程;
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