1. 研究目的与意义
工程造价是工程建设项目管理的重要组成部分,它能够在工程建设项目的全过程(投资决策、设计、招投标、施工阶段)中采取有效措施,把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内,并随时纠正发生的偏差,以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现,达到合理使用人力、物力、财力,获得最大投资效益的目的。
通过毕业设计过程中对工程造价进一步的学习和掌握,可以对大学期间所学的知识做一个系统的总结和应用,使自己所学知识得以综合的应用,提高综合知识的应用能力,对所学过的知识得以系统的深化,培养自身独立完成一份完整的工程预算的能力,更是为今后的工作打下了夯实的基础。
本工程为1#职工宿舍楼,坐落于金华市,总建筑面积2574.00m2,建筑基底面积462.00m2,建筑高度17.3m,层数五层,本工程设计使用年限50年,抗震设防烈度为六度,耐火等级二级,主体为框架结构。
2. 课题关键问题和重难点
关键问题:
1、熟悉招标文件及施工图纸。在建筑工程中,所有工作的进行都是建立在施工图纸的基础上,因此熟悉图纸、掌握图纸是进行造价工作前的首要任务。
2、编制工程量清单。工程量清单是投标人报价的依据,是对招标人和投标人都具有约束力的招标文件中组成的内容之一。同时,编制出一份完整的工程量清单需要综合运用到所学过的知识并加以深化,因此工程量清单的编制是一个关键问题,也是一个难点。
3. 国内外研究现状(文献综述)
本次毕业设计是针对宿舍楼的建筑工程土建和装饰部分进行工程量清单的编制,以及作为投标人对其进行投标报价,其目在于综合运用我们四年所学的专业知识,掌握造价的基本技能,为以后走上工作岗位打下坚实的基础。在进行毕业设计之前,我考虑到其中报价计价为一关键要点,于是通过查询一些文献资料,对工程造价控制方面进行了初步的了解。
建筑工程项目分为前期准备、项目实施和竣工结算三个阶段。由于建设周期长、环境复杂、工程量大,加上国家政策的变化,以及材料市场价格波动等诸多因素,要合理地控制造价,需要提高自我的造价控制意识,用有效的措施控制造价,进行全过程造价控制,从而以最少的投入获得最好的成果。
全过程造价控制的意义是要确保在批准的项目投资计划内完成工程项目。建设项目的全过程造价控制是市场发展的必然趋势,通过对工程项目的全过程造价进行有效的控制,可以取得最佳的经济效益。黄保富、郝旭光在《建设工程项目全过程造价控制浅析》中通过分析建设工程项目全过程造价控制的理论,研究全过程各个阶段造价控制的方法,认为开展全过程造价控制不仅能够控制项目投资不超过批准的造价限额,更重要的是能够合理使用物力、人力、财力,以取得最大的经济效益。
4. 研究方案
1、搜集相关造价资料,阅读相关文献,学习报价技巧
2、熟悉掌握图纸和设计说明
3、进行工程量清单列项、确定分部分项清单项目的工作内容等
5. 工作计划
第1周:搜集并熟悉相关造价专业的资料,学习相关的造价技巧,明确毕业设计意图和需要完成的任务并提出开题报告;搜集并阅读相关专业文献,为开题报告做准备,检查开题报告、英文翻译。
第2周:完成开题报告、英文翻译,通过老师审核并上交。
第3~4周:小组进行合理分工,在参考相关书籍、笔记的基础上进行各自的工程量清单的编制工作,完成工程量清单,此时小组任务完成;
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