苏州房地产销售人员对房地产价格的预测研究开题报告

 2022-09-06 09:46:00

1. 研究目的与意义

(1) 研究背景、目的

研究背景:2014年,全球经济缓慢复苏,不同国家之间的经济增长分化明显,中国经济也一改高增长的姿态,在稳增长和调结构指导方针下,固定资产投资大幅下滑、出口在全球需求衰退下处于弱势格局,加之消费不振,使得经济增速下滑压力较大,尤其是作为国民经济支柱产业之一的房地产行业进入调整期,各项指标增速出现明显放缓甚至下滑。

房地产与人们日常生活、工作关系密切,能够满足人们休息、娱乐和工作等多方面的需求,是一种复杂的商品。由于房地产产品的空间固定性,因此其异质性非常明显,产品之间各种构成使用价值的特征存在明显的差异,如住宅的位置、层次、朝向、户型结构等。正是由于房地产的这些特点,国内外有许多研究分析房地产价格的影响因素。

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2. 研究内容和预期目标

(1) 研究内容

第一章:首先介绍了本论文的研究背景,其次基于研究文献的年献、主题、关键词、研究方法的综述,并在此基础上确定了研究目标,最后介绍了研究方法以及研究内容与研究结构。

第二章:阐述了有关房地产、房地产业、房地产市场、房地产价格预测等与研究主题相关的概念。

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3. 研究的方法与步骤

(1) 研究方法

①文献综述法

②访谈法

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4. 参考文献

[1]鲍丽香. 房地产价格影响因素研究[D]. 河海大学. 2006

[2]余晓红; 盛承懋. 关于苏州房地产景气指数编制与实施的思考[J]. 苏州科技学院学报(社会科学版), 2004.2.9-12

[3]柳冬. 我国房地产价格影响要素分析与趋势预测[J]. 《管理评论》, 2010.22(05),3-10.

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5. 计划与进度安排

2022年4月1日至4月8日:讨论论文写作方法,论文研究主要内容,制定论文研究计划,说明论文写作的相关要求。

2022年4月8日至4月15日:制定论文大纲,查阅相关科技文献资料,准备开题报告。

2022年4月15日至5月6日:完成论文正文部分

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