1. 研究目的与意义
随着信息技术的飞速发展,开放、包容、共生已经成为当今社会发展的必然趋势。
特别是在数字化、网格化、信息化等互联网技术的深入影响下,我国社会结构正在发生深刻变革,人们的思想观念也产生了深刻变化,社会利益格局正在重新进行调整。
社区作为城市的重要组成单元,已逐渐成为各种利益关系的交叉点、各种社会矛盾的集中点,特别是形成于城市化建设早期的开放式社区,受基础设施落后、配套服务不足、责任主体不明确、居住人员结构复杂、社会治安混乱等客观条件影响,暴露除了诸多社会治安困境,致使开放式社区成为城市管理的难点,也成为社会各界和老百姓重点关注的热点问题。
2. 课题关键问题和重难点
课题关键问题：1.如何合理利用地块，处理好居住空间与公共空间的关系。
2.如何安排多层组团与小高层组团，使之空间合理且满足容积率的要求。
3.主次入口的选择与城市空间的联系；公共功能空间的可视、可达、可享用；规划的整体结构与分期开发的可操作性等。
3. 国内外研究现状（文献综述）
安居才能乐业，现代安居的概念已不仅仅是有屋而居，而是良好的居住环境和居住质量的结合。
为了满足现代人对居住小区的全方位的需求，开创性地延续以文化追求、物质品质、生活环境品位为内容的人类居住理想，使现代居住小区达到社会效益、经济效益、环境效益的协调统一，居住小区规划建筑设计应力求发展和突破。
一、现代居住小区规划与建筑设计的基本要求 1、建筑与环境并重，现实与适当超前结合 一般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。
4. 研究方案
首先，根据任务书，先分析地块，所给地形一不规则四边形，本地块为在南京地区的一块1.9公顷的建筑用地,北面靠河，一大片滨河绿地，自然景观优越。
西面南面为商业区和住宅区，有巨大商圈，交通便捷，有很大的区位优势。
然后，进行方案构思，拟定初步方案，计算容积率，确定户型大小进行组团设计，划分出多层和小高层的区域，户型设计细化。
5. 工作计划
2022-17学年第一学期第15周第16周：修改完善住宅群组团规划设计方案、住宅楼单体设计方案；相关毕业设计资料的收集和整理；撰写开题报告，完成并上传系统。
2022-17学年第二学期第1周第2周：放大多层住宅的平面、立面、剖面设计，交图进行第一轮修改并完善。
第3周：楼梯大样设计、外墙大样设计，交图。
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