1. 研究目的与意义
理由：房地产业的崛起成为我国经济建设中的一个标志性产业，并且成为我国居民关注的热点行业之一。
针对楼市的下行态势，2015年全国#8220;两会#8221;《政府工作报告》明确提出#8220;支持居民自住和改善住房需求，促进房地产市场平稳健康发展#8221;，同时房地产广告也被注入了无限活力。
开发商的鼓动和利益的驱使开始让房地产广告业走向成熟，开发商关注的是广告在房屋销售中的效能，利用广告的诉求点来充分迎合消费者的需求，对于房地产这种大额投资更需要广告主深入研究消费者的消费心理和消费动态。
2. 研究内容和预期目标
研究内容：房地产广告的表现形式及其诉求内容的的分析，并从理性诉求和感性诉求两个角度提出房地产广告中存在的问题。
拟解决的关键问题：（1）房地产广告的表现形式及其诉求内容分析；（2）房地产广告中存在的问题；（3）房地产广告诉求策略的建议。
提纲：一、引言：二、文献综述三、研究背景（一）房地产背景 3.1.1我国房地产广告的基本概况 3.1.2北京市房地产广告发展现状（二）房地产特殊性 3.2.1房地产商品的特殊性 3.2.2房地产广告的特殊性四、北京市房地产广告诉求表现形式及特点分析（一）市房地产广告诉求现状 2.2.1房地产广告的诉求重点 2.2.2房地产广告的诉求方式（二）广告诉求特点 3.1.1. 广告诉求点的使用特点 3.1.2诉求方式的改变：感性诉求的地位上升五、北京市房地产广告的问题与诉求策略的建议（一）北京房地产广告存在的问题（二）房地产广告诉求策略的建议六、结束语
3. 国内外研究现状
国内：近年来，中国房地产广告进入快速发展期。
在主体产业的依托与支持下，中国房地产广告产业呈现出大投入、高频度与经典创意频出的繁荣局面，由于房地产行业的资本密集型特性以及相对较高的回报率，大量资金涌入房地产行业，在帮助其发展的同时，也使得该行业的竞争明显加剧，而激烈的竞争凸显了广告的重要性，但同时也出现了创意趋同、缺乏品牌意识、广告代理机制不完善、消费者层次定位不明确、广告管理机制不完善等问题。
国外：由于国外的房地产广告受政府政策的影响，房地产企业很少做广告宣传，没有很大的路牌广告、报纸、广播和电视里也很少由房地产广告宣传的内容。
4. 计划与进度安排
引言 1
一.文献综述
（一）房地产广告研究现状
5. 参考文献
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